單位集資建房是直接出售還是直接對外出售
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單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，屬于福利房，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋，不是單位的職工不能直接獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但可以在職工購買并獲得產(chǎn)權(quán)后對外出售時購買。 根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。
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單位集資房可能有繼承權(quán)，前提是當(dāng)事人具有全部產(chǎn)權(quán)。若是不具有全部產(chǎn)權(quán)的，是不能繼承的，一般只能用于居住跟使用。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
單位集資建房對外銷售無效。單位集資房是由國家予以減免部分稅費、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn)，屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)同時屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，單位不得對外銷售。
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單位集資建房對外銷售是否有效單位集資建房對外銷售是無效的。因為該行為違反了經(jīng)濟適用住房管理的政策性規(guī)定。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、
2021.01.03 195 -
單位集資建房對外銷售有效嗎對外銷售單位集資建房一般認(rèn)定無效。單位集資房是由國家予以減免部分稅費、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn)，屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)同時屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，單位不得對外銷售。
2020.04.14 106 -
單位集資建房對外銷售有效嗎單位集資建房對外銷售無效。因為這種行為違反了經(jīng)濟適用住房管理的政策規(guī)定。具備下列條件的民事法律行為有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。違反法律、行政法規(guī)強
2022.04.13 561
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拆遷房可以直接出售嗎
拆遷房是給拆遷戶的安置房，如果當(dāng)?shù)卣邲]有限制安置房的交易則是可以交易的，安置房只有拿到房產(chǎn)證以后才能入市交易，安置房一般5年后才能拿到房產(chǎn)證。
2022-06-07 15,340 -
外資企業(yè)開廠房可以直接拿錢出售嗎？
沒有說不可以啊,資本金可以支付貨款。
2022-10-30 15,340 -
集體用地可以直接轉(zhuǎn)讓出售嗎？
1、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地的所有權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓出售的，但其使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或出售，且也只能轉(zhuǎn)讓出售給本集體成員用于農(nóng)業(yè)建設(shè)。但符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地
2022-11-12 15,340 -
單位集資建房對外銷售是否有效
集資房是單位為解決本單位內(nèi)部職工居住困難而在單位已取得的國有劃撥土地上興建的福利性或保障性住房。一般情況下，由單位進(jìn)行補貼，個人出資購買，產(chǎn)權(quán)歸本單位內(nèi)部職工個人所有。按照建設(shè)部《經(jīng)濟適用住房管理辦法
2023-01-05 15,340
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農(nóng)合是直接報銷還是墊付農(nóng)合是直接報銷還是墊付，每個地方的規(guī)定有所不同。新型農(nóng)村合作醫(yī)療是指由政府組織、引導(dǎo)、支持，農(nóng)民自愿參加，個人、集體和政府多方籌資，以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟制度。其采取個人繳費、集體扶持和政府資助的方式籌集資金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
2,686 2022.05.11 -
00:53
第一次開庭是調(diào)解還是直接判第一次開庭是調(diào)解還是直接判，要按照實際情況來定。如果第一次開庭沒有判決的，那么司法程序一般先進(jìn)行調(diào)解。只有當(dāng)出現(xiàn)一方不同意調(diào)解的情況，法庭無法進(jìn)行調(diào)解的，才會進(jìn)行開庭審理，擇期判決。通常情況下，法庭是不會當(dāng)庭作出判決的。我國相關(guān)的法律規(guī)定，
5,736 2022.04.17 -
01:03
居住證到期了是重新辦還是直接換居住證已過期，不需要重新辦證，只需要到居住地公安派出所，或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)辦理簽注手續(xù)即可。居住證由縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)，每年簽注1次。居住證要帶有人在居住地連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在居住每滿1年之日前1個月內(nèi)，到居住地公安派出所
19,075 2022.05.11
