的哪些情形可以中止業(yè)主委員會的職務(wù)
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業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，可以依照法律、法規(guī)和業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定，提議業(yè)主大會定期會議或者臨時會議審議決定是否終止其委員職務(wù)：(一)不履行業(yè)主委員會委員職責(zé)和業(yè)主義務(wù)，不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴重的;(二)收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬的;(三)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)銷售商品、承攬業(yè)務(wù)的;(四)牟取可能妨礙公正履行職務(wù)的其他利益的;(五)其他侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為。業(yè)主大會會議審議決定是否終止業(yè)主委員會委員職務(wù)時，應(yīng)當(dāng)允許該委員提出申辯，并記錄歸檔。
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業(yè)主委員會的職責(zé)如下：召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
業(yè)主委員會的職責(zé)如下：召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；了解業(yè)主和物業(yè)用戶的意見和建議，監(jiān)督協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)定實施；業(yè)主賦予其他職責(zé)。
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業(yè)主委員會委員資格和中止情形
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