怎樣過戶爸媽的房子給自己？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納20%所得稅。二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：馨窩網(wǎng)要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父親房子過戶給兒子的方式有兩種： 1、房屋買賣：通過買賣交易的方式，來將房屋所有權轉移給兒子； 2、房屋贈與：通過簽訂房屋贈與協(xié)議后，辦理過戶手續(xù)將房屋所有權變更為兒子。
-
兒媳婦的房子給爸爸媽媽住, 媽媽的房子可以賣嗎?可以。但是只要父母一直健在，所有權一直歸父母所有，兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡，或雙亡，子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話，如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個人繼承的話，則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得，是夫妻共同財產(chǎn)，這時兒
2021.01.19 249 -
爸爸的房子過戶給兒子要過戶費嗎父親房產(chǎn)過戶給兒子需要交納的費用，贈與的買方名下是無房產(chǎn)的，包括父母贈與給子女的、姐姐贈與給弟弟的。90m2 的契稅=評估價的1% 免營業(yè)稅和個人的所得稅的評估費=評估價的3% 交易費用=6元/m2 測繪費用=1.36元每平米 登記費是90
2022.04.16 5,992 -
爸媽不在了房子怎么過戶父母名下住房前提，假如父母要是不在了，就需要他們的第一順序繼承人，死者的配偶，子女，父母和三方。在無遺囑繼承的前提下，放棄繼承的，到房屋所在地公證處辦理繼承，并簽訂放棄協(xié)議。共同簽署公證書，取得繼承公證書。候選繼承人可以持公證向房屋所屬房管
2022.04.16 2,351
-
爸媽的房子怎么過戶給自己
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子
2022-02-07 15,340 -
爸爸去世房子怎樣過戶給媽媽
繼承案件比較復雜，要看該房產(chǎn)的產(chǎn)權狀態(tài)： 如果該房屬于父母兩人的財產(chǎn)，而父親去世時未處理，母親享有該房產(chǎn)三分之二的份額，每個子女可分十分之一； 如果屬于父母和兄妹四人即全家六口人的共同財產(chǎn)，父親去世時
2022-04-05 15,340 -
自己爸爸媽媽名下的房產(chǎn)怎樣過戶到自己名下，沒有愛人的份
具體要咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)登記部門，如果你符合當?shù)氐馁彿抠Y格，是可以過戶的如果不具備購房資格，只能讓父母贈予了
2022-10-08 15,340 -
爸爸去世了房子怎么過戶給媽媽
早晚得過戶。 繼承方式：繼承人之間無爭議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過戶；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過戶。繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶
2022-02-02 15,340
-
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
00:59
單親媽媽怎么給孩子上戶口未婚單親家庭孩子上戶口如下：單親媽媽給孩子落戶，對于是離異或者亡夫的情況來說，問題不大的，只要帶齊寶寶的出生證，自己的戶口薄和身份證，到所屬的派出所寫證明，就可以給孩子落戶了。只要有醫(yī)學出生證明的，即可到派出所依法申報入戶；沒有醫(yī)學出生證明
1,870 2022.04.17 -
01:13
房屋產(chǎn)權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構，申請變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
