父母的房子過(guò)戶給子女需要過(guò)戶費(fèi)嗎
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父母將房子過(guò)戶給子女的話和普通人一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈(zèng)與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；二、若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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父母房子過(guò)戶給子女需要過(guò)戶費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯 一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
父母將房子過(guò)戶給子女也是需要給予過(guò)戶費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶的話，需要支付過(guò)戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
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父母房子過(guò)戶給子女要過(guò)戶費(fèi)嗎父母是否需要將房屋轉(zhuǎn)讓給子女，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定。如果父母還活著，可以通過(guò)贈(zèng)與或出售的方式，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。一般情況下買(mǎi)賣(mài)的稅可能比贈(zèng)與的稅要低。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶只需繳納3%的契稅，5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓可減稅，且稅額最低。5年后，如果再次出售時(shí)沒(méi)有
2021.04.28 1,122 -
父母房子過(guò)戶給子女要過(guò)戶費(fèi)嗎？父母房子過(guò)戶給子女要過(guò)戶費(fèi)，不論是贈(zèng)與過(guò)戶還是繼承過(guò)戶都是需要支付過(guò)戶費(fèi)的，只是兩種方法的過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法有所不同。繼承過(guò)戶的費(fèi)用最低，贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用包括個(gè)人所得稅稅+契稅+公證費(fèi)。
2020.03.04 281 -
父母房子過(guò)戶給子女是否需要過(guò)戶費(fèi)父母將房子過(guò)戶給子女也是需要給予過(guò)戶費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶的話，需要支付過(guò)戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2020.12.19 261
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父母房子過(guò)戶給子女要過(guò)戶費(fèi)嗎
父母的房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)。如果以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)等費(fèi)用；如果出讓的方式辦理過(guò)戶，主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。 《民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)
2022-05-14 15,340 -
父母過(guò)戶給子女房子用過(guò)戶費(fèi)嗎
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~
2022-03-20 15,340 -
父母房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)嗎
父母將房子過(guò)戶給子女也是需要給予過(guò)戶費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶的話，需要支付過(guò)戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2022-06-03 15,340 -
子女的房子過(guò)戶給父母需要交費(fèi)嗎
1、子女的房子過(guò)戶給父母需要交費(fèi)。 2、房屋過(guò)戶的主要費(fèi)用為個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅。 3、子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母的，需要攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同以及身份證、戶口本等
2022-05-23 15,340
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00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,421 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,643 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,228 2022.04.15
