農(nóng)村宅基地房屋買賣給個人的法律對嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
宅基地房屋買賣如果發(fā)生在內(nèi)部集體組織成員和內(nèi)部成員之間的有效的。如果發(fā)生在內(nèi)部集體組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同無效。
宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。
-
農(nóng)村宅基地上的房屋能買賣嗎可以在本村范圍內(nèi)買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。 1、出賣人和買受人必須是同一村的村民； 2、買受人必須符合宅基地的申請標準； 3、所買賣的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?4、買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.04.20 121 -
農(nóng)村宅基地房屋可以買賣嗎農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣。對于房屋的交易雙方有嚴格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還是要本村村集體的成員才能進行宅基地房屋的交易，若要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買方申請宅基地獲批，并且之前沒有宅基地房屋交易和退出宅基地的情
2023.04.21 623 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣有效嗎宅基地房屋買賣如果發(fā)生在內(nèi)部集體組織成員和內(nèi)部成員之間的有效的。如果發(fā)生在內(nèi)部集體組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同無效。
2020.06.07 202
-
村宅基地房屋買賣可以嗎？農(nóng)村宅基地房屋能買賣嗎？
不能進行買賣，因為農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的，只有本村經(jīng)濟組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效
2022-07-03 15,340 -
農(nóng)村農(nóng)村宅基地房屋買賣合法嗎？
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，買賣宅基地是違法的。但按規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)是合法的。 根據(jù)《土地管理法》第九條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留
2021-11-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣合法嗎
農(nóng)村宅基地買賣合法嗎？不合法，要獲得宅基地只能通過轉(zhuǎn)讓這唯一的形式，你還是想其他辦法來應(yīng)急吧。而且并不是所有的轉(zhuǎn)讓都有效，宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買
2022-07-09 15,340 -
農(nóng)村房屋宅基地買賣合法嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定宅基地是不可以進行自由買賣的，所以2019年農(nóng)村宅基地不可以進行自由買賣，如果要進行買賣必須要符合要求。我們首先要知道的是農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)和收益權(quán)，但是所有權(quán)是歸村集體經(jīng)濟組織所
2021-03-04 15,340
-
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應(yīng)當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,691 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,371 2022.04.15 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
