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臨時安置補償標準

2022-07-01 09:58

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2022-07-01回復

一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

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廣東律參律師事務所

拆遷補償主要分為四個部分,首先是拆遷資產(chǎn)補償,包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償?shù)?,其次為商業(yè)損失賠償。三是拆遷補償費,四是基于拆遷政策的獎勵成本,包括快速拆遷成本、拆遷獎勵成本等,由當?shù)卣佳a償標準,原則上按照公布的標準進行補償。

章法律師

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搬遷補助費每平方米50元 搬遷補助費:按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算,每個權證(房屋所有權證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。 臨時安置費:按被征收房屋建筑面積計算,每月每平方米28元,每個權證(房屋所有權證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。 實行貨幣補償方式的,一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權調換的,按照產(chǎn)權調換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。

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