開發(fā)商訴訟業(yè)主需要注意什么?
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開發(fā)商交房時業(yè)主需要注意以下事項：業(yè)主還沒有驗收房屋的時候，不要辦理入住手續(xù)；業(yè)主要查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積，業(yè)主要和開發(fā)商約定好房屋質量不達標的相關責任；還要約定好商品房逾期交付的責任等。
業(yè)主驗收房子主要應注意: 1、按合同及補充協議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。 2、查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。 3、驗房程序完成確認無問題后才可領取鑰匙。 4、領取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。 5、在驗房過程中發(fā)現問題，要以書面形式取得開發(fā)商的簽字及蓋章，并注意保留好證據，在問題未解決前，不要領取鑰匙。
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開發(fā)商要求退房需要注意什么以下情形可以要求開發(fā)商退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.01.30 135 -
開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意什么呢開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意的是：注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，注意了解房屋實際面積并與合同進行核實，注意索要管線分布竣工圖等。
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2021.03.20 173
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開發(fā)商交房時業(yè)主需要注意什么
開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意以下幾點： （1）按合同及補充協議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。 （2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。 （3）驗房程序完成確認無問題后才可領取鑰匙。 （4）領取鑰匙
2023-02-06 15,340 -
開發(fā)商交房業(yè)主需要注意什么問題
開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意以下幾點： （1）按合同及補充協議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。 （2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。 （3）驗房程序完成確認無問題后才可領取鑰匙。 （4）領取鑰匙
2022-11-21 15,340 -
開發(fā)商交房時業(yè)主需要注意些什么
開發(fā)商交房時業(yè)主需要注意以下事項：業(yè)主還沒有驗收房屋的時候，不要辦理入住手續(xù)；業(yè)主要查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積，業(yè)主要和開發(fā)商約定好房屋質量不達標的相關責任；還要約定好商品房逾期交付的責任等。
2022-11-23 15,340 -
業(yè)主起訴開發(fā)商開發(fā)商需要什么材料
開發(fā)商違約的，可以通過司法途徑去維護自身的合法權益，在開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準備： 第一，業(yè)主身份證原件和復印件各一份。 第二，購房合同原件與復印件各一份。 第三，看合同中是否有約
2022-03-31 15,340
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉賬憑證等基礎的證據材料，然后與廣大的購房者聯合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,924 2022.04.17 -
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,482 2022.04.15 -
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因導致的開發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,414 2022.04.15
