房產(chǎn)協(xié)議離婚后沒過戶女方能離嗎
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夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬，在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。 因?yàn)闆]有辦理房屋過戶手續(xù)，所以女方享有的屬于債權(quán)，并非物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變更以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)。建議雙方辦理房屋過戶手續(xù)，這樣就不會(huì)再有任何的糾紛。
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協(xié)議離婚后，可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚房產(chǎn)過戶是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。 房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： ①若有貸款，憑公證過的離婚協(xié)議書或者法院判決里有關(guān)房產(chǎn)歸屬方面的條款，有效身份證及離婚證，原房產(chǎn)證或是抵押權(quán)相關(guān)證明材料，先到房管有關(guān)部門辦理權(quán)屬變更，后到貸款銀行辦理按揭權(quán)利人變更手續(xù)。 ②若無貸款，房產(chǎn)現(xiàn)有者持公證過的離婚協(xié)議，有效身份證和離婚證，原房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，具體流程有： （1）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)； （2）到房管部門辦理免征契稅申請； （3）辦理析產(chǎn)登記并繳登記費(fèi)； （4）等待取證。
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。 如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
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離婚協(xié)議房子沒過戶女方有義務(wù)過戶嗎離婚協(xié)議書自雙方辦理離婚手續(xù)或法院文書生效后生效，協(xié)議書生效后，對雙方都有約束力。離婚協(xié)議書約定房屋歸女方的，房屋已歸女方所有，沒有過戶不影響女方對房屋的所有權(quán)。
2021.01.25 112 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶協(xié)議書一方不到場能過戶嗎有離婚協(xié)議書房產(chǎn)過戶一方不到場可以，無法到場的，必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
2020.04.23 316 -
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)沒過戶嗎
離婚協(xié)議自雙方辦理離婚手續(xù)時(shí)生效，雙方應(yīng)遵守對共同財(cái)產(chǎn)的分配協(xié)議，一方不履行，另一方可起訴。需要注意，如果約定一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，需要實(shí)際交付或辦理過戶手續(xù)。因贈(zèng)與人有隨意撤消權(quán)。所以說，協(xié)議離
2022-07-21 15,340 -
協(xié)議離婚后房子不能過戶給女方嗎
1、有影響的，如果離婚協(xié)議中房子歸女方了，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過戶至女方的名下，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的交付原則是以過戶為原則，意思就是說，你們必須要將房子過戶給女方后，女方才對該房屋享
2022-11-05 15,340 -
協(xié)議離婚后房子女方還能過戶給男方嗎？
一.婚后房產(chǎn)證加上女方原則上屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割；屬夫妻雙方共同所有，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。二.根據(jù)《中華人民共和國》中對于夫妻財(cái)產(chǎn)的界定：第十七條夫妻在期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資
2022-09-10 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶女方要簽字嗎
過戶時(shí)女方要簽字。第一，根據(jù)我國相關(guān)法律和房產(chǎn)交易操作實(shí)務(wù)，房屋買賣必須房產(chǎn)證上登記人簽字；第二，離婚協(xié)議書，是民間人體的約定，只對協(xié)議雙方有效，不約束協(xié)議書外的第三方，所以離婚協(xié)議書在房產(chǎn)登記中心過
2022-03-11 15,340
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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,915 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
958 2023.01.04 -
00:52
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
965 2022.04.17
