沒有離婚協(xié)議能過戶房產(chǎn)嗎
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只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。 如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
離婚協(xié)議經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效，因此與房產(chǎn)是否過戶無關(guān)。離婚協(xié)議自雙方辦理離婚手續(xù)時生效，雙方應(yīng)遵守對共同財產(chǎn)的分配協(xié)議，一方不履行，另一方可起訴，即使房產(chǎn)沒有過戶的，離婚協(xié)議仍然有效。
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離婚協(xié)議房子沒過戶能賣嗎離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶原則上補能賣的。但房買方不知情的，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能要求出售的一方予以賠償。
2021.03.31 224
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只有離婚協(xié)議能過戶房產(chǎn)嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋
2022-02-22 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)沒過戶嗎
離婚協(xié)議自雙方辦理離婚手續(xù)時生效，雙方應(yīng)遵守對共同財產(chǎn)的分配協(xié)議，一方不履行，另一方可起訴。需要注意，如果約定一方個人財產(chǎn)贈與給另一方，需要實際交付或辦理過戶手續(xù)。因贈與人有隨意撤消權(quán)。所以說，協(xié)議離
2022-07-21 15,340 -
協(xié)議離婚，房產(chǎn)證能過戶嗎
一、協(xié)議離婚，有一份離婚協(xié)議是在民政婚姻登記機構(gòu)存檔的，這個協(xié)議是有法律效力的； 二、房產(chǎn)歸屬以房屋管理部門的登記為準，從這種意義上講，該房產(chǎn)還是你們的共同財產(chǎn)； 房產(chǎn)沒有過戶，從名義上看，你前夫也是
2022-07-22 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)沒過戶還能有居住權(quán)
如果雙方在離婚時，已經(jīng)確定房屋的居住權(quán)的，那么雙方已經(jīng)簽訂的離婚協(xié)議或者法院的判決是無法更改的。 同時，就該問題而言，如果雙方同意就房產(chǎn)的居住權(quán)問題，查重新協(xié)議的，屬于當事人自由選擇的權(quán)力范圍。但是，
2022-08-14 15,340
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00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04 -
00:58
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17
