抵押貸款到期了銀行有權(quán)強(qiáng)制拍賣的嗎？
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銀行可拍賣抵押的房產(chǎn)，但是需滿足法律規(guī)定的情形。在債務(wù)人無法償還債務(wù)時，銀行可以協(xié)商拍賣房產(chǎn)。如無法協(xié)商，銀行可以向法院起訴，要求以房產(chǎn)的變賣后的價款優(yōu)先受償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百一十條第一款、第二款的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
如果房子抵押給銀行了，其他的債權(quán)人能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無謂處置，即明知抵押物的價值低于抵押債權(quán)，而強(qiáng)行拍賣。如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配，剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。
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抵押貸款的抵押物被法院強(qiáng)制拍賣怎么辦?1、結(jié)合拍賣手續(xù)、房屋手續(xù)、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人，可以憑借手續(xù)等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續(xù)。 2、如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下
2020.06.25 351 -
房產(chǎn)抵押貸款沒到期會被拍賣嗎？房產(chǎn)抵押貸款到期還不上銀行有權(quán)拍賣房產(chǎn)。房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強(qiáng)制拍賣。如果實(shí)在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，
2020.01.12 710 -
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銀行拍賣房產(chǎn)有權(quán)使用抵押貸款嗎？
銀行是否可以拍賣房產(chǎn)以償還抵押貸款當(dāng)然有權(quán)拍賣。以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到?jīng)]有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。我國拍賣法中已確認(rèn)
2022-05-02 15,340 -
銀行有權(quán)拍賣抵押車嗎
可以拍賣。按揭貸款的車子銀行對該汽車享有抵押權(quán)。抵押權(quán)是擔(dān)保之王，并不會因?yàn)榉ㄔ涸V訟保全凍結(jié)而影響抵押權(quán)效力。拍賣所得的價款要先償還銀行的借款，剩余部分才能用來支付你的執(zhí)行款。最高人民法院關(guān)于人民法院
2022-03-11 15,340 -
銀行的抵押抵押物能賣了以后銀行會拍賣嗎
“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以
2022-05-09 15,340 -
銀行有權(quán)利拍賣抵押車嗎
關(guān)于抵押車怎么買賣，一般貸款人無法還款的時候，銀行并不是立即申請車輛拍賣的，而是向貸款人催收貸款和利息，如果沒有收到，那么在抵押道歉后，銀行才會申請車輛拍賣，當(dāng)然法院受理后才可以進(jìn)行拍賣。如果車輛在賣
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,864 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
665 2023.01.04
