解除房屋買賣合同
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房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出現(xiàn)需要解除的情形時，雙方達成一致可以解除。法定解除和約定解除權(quán)的行使，需通過訴訟或仲裁的形式得以實現(xiàn)。如果你要求解除合同，要求退還已付房款，并支付利息。法律依據(jù)可以參照最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件的司法解釋，主要精神是因不可歸責于當事人雙方的因素致使按揭貸款無法辦理的情況，買受人可以要求解除合同，退還已支付房款利息。
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有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
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房屋買賣合同的解除根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的； 4、因國家政策原因不能辦理按揭貸款的； 5、商品房存在抵押或其他經(jīng)濟
2020.02.01 339 -
解除房屋買賣合同程序解除房屋買賣合同程序如下： 1、當事人一方依法主張解除合同，在通知另一方后，合同解除； 2、當事人一方通過訴訟或仲裁主張解除合同的，合同自起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方后，合同解除。
2021.03.19 162 -
房屋買賣合同怎么解除解除房屋買賣合同的方式有，通過起訴或申請仲裁的方式，解除與對方訂立的合同；或者通過通知對方的方式來解除合同。如果對方對合同的解除有異議的，可以請求法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。
2021.02.05 137
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解除房屋買賣合同
房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣
2022-02-11 15,340 -
房屋買賣合同解除
房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣
2022-04-01 15,340 -
買方解除房屋買賣合同
1、買家和中介簽訂的合同在雙方簽字后，則已經(jīng)生效，屬于買家和對方的約定，和賣家沒有關(guān)系。 2、是終止結(jié)束，而不是中止（暫時停止）！ 3、因為雙方已經(jīng)協(xié)商解除合同，可以要求解除房產(chǎn)抵押；并且要求返還訂金
2022-02-03 15,340 -
房屋買賣解除房屋買賣合同如何寫
可以解除房屋買賣合同的情形有： 1、當事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要
2022-06-02 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17
