房屋買賣合同具有什么法律特征
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商品房買賣合同具有以下法律特征：標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形式，既可以是已建房屋，也可以是未建房屋，還包括建筑物和社區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)；標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓以登記為成立條件，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或另有約定的除外。
1.買賣合同的標(biāo)的物須為法律允許買賣的物,禁止或者限制流通物不能作為買賣合同的標(biāo)的物。2.買賣合同的標(biāo)的物為出賣人所有或有處分權(quán)的物。出賣人一般為標(biāo)的物的所有人。3.買賣合同的標(biāo)的物無須現(xiàn)屬于出賣人。以他人的物為買賣仍為有效。4.買賣合同的標(biāo)的物無須現(xiàn)已存在。將來產(chǎn)生或制作的物品亦可成為買賣合同的標(biāo)的物。5.買賣合同的標(biāo)的物無須買賣時已特定。非特定物亦可成為買賣合同的標(biāo)的物。
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買賣合同具備哪些法律特征買賣合同具備的法律特征有：買賣合同是有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同、一般是不要式合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。
2021.04.10 366 -
買賣合同標(biāo)的物具有哪些法律特征買賣合同的標(biāo)的物具有的法律特征如下： （一）買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是出賣人所有或者有權(quán)處分的物； （二）買賣標(biāo)的可以是現(xiàn)實存在的物，也可以是將來產(chǎn)生的物； （三）標(biāo)的物須為非限制流通物。
2021.04.27 182 -
買賣合同的標(biāo)的物具有何法律特征買賣合同的標(biāo)的物具有的法律特征如下： （一）買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是出賣人所有或者有權(quán)處分的物； （二）買賣標(biāo)的可以是現(xiàn)實存在的物，也可以是將來產(chǎn)生的物； （三）標(biāo)的物須為非限制流通物。
2021.04.09 127
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房屋買賣合同有什么法律特征
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所
2022-02-10 15,340 -
房屋買賣合同的法律特征是什么，房屋買賣合同的法律
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣合同具有哪些特征
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同
2022-05-26 15,340 -
《房屋買賣合同》的法律特征有哪些
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-13 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,319 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,010 2022.06.22 -
01:36
合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)別。在簽訂合同時，一方當(dāng)事人不能利用自身的優(yōu)勢地位，比如經(jīng)濟(jì)實力、行政權(quán)
2,675 2022.04.15
