經(jīng)濟適用房購買合法嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購買不足五年的經(jīng)濟適用房可以保護，但是現(xiàn)在買賣不合法，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
經(jīng)濟適用房在購買五年后可以買賣。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第二款、第三款規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
-
經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房的購買條件： 1、擁有當?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、年收入十分低，家庭困難； 3、現(xiàn)在沒有房子居??； 4、現(xiàn)在有房子但是住房面積十分的小，低于了相關(guān)市、縣制定的標準。
2020.11.30 627 -
購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎購買經(jīng)濟適用房可以貸款。 1、由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，五年后可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。 2、而對于5年以上經(jīng)濟適
2022.07.02 285 -
經(jīng)濟適用房購買注意事項相信房子大家都很重視，在我國的合同法中有說明，購買經(jīng)濟適用房是需要注意，該房子的合同的內(nèi)容是否全面的，考察房子需要了解到該房子的施工進程，所建立的房子的單位，購買了解該房產(chǎn)是否有第二購買者，最后簽訂合同以后是否購買的房子的房產(chǎn)證，簽訂后的合
2022.04.15 493
-
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-29 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房如何購買最好
是的。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建造的普通住房。這種住房也被稱為經(jīng)濟適用房，因為它降低了項目建設的部分成本，略低于普通商品房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房需要年收入小于或等于6萬的家庭才能購買
2022-01-04 15,340 -
鄭州的經(jīng)濟適用房有購買經(jīng)濟適用房資格嗎
不能， 《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第十九條同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房： （一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上； （二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生
2022-05-10 15,340
-
01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
