買賣雙方違約是否需要向中介承擔責任
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買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后,為了規(guī)避中介費,買賣雙方先協(xié)議終止合同,再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同,還包括居間合同的內(nèi)容,即使買賣雙方終止了合同,也只能終止買賣合同,不能終止居間合同,這種情況下買賣雙方仍然應當向中介承擔違約責任。
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買賣雙方違約,中介不是買賣合同的對方,不承擔連帶責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房產(chǎn)中介違約需要承擔責任。造成委托人損失需要賠償?shù)?,中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,中介不得要求賠償,并承擔賠償責任。
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