二手房只交了定金沒(méi)有簽合同算不算違約金
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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一般屬于違約，如果是因?yàn)閮r(jià)款不能一致，那么能夠?qū)r(jià)款再次商定。不能商定的，你能夠證明另一方一方變換價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)送還你的定金。 如果是因?yàn)樽陨淼脑蚩床涣朔繎?yīng)該負(fù)違約責(zé)任，但是如果是因?yàn)橘u方的原因看不了房子應(yīng)該協(xié)商解決。
1、合同中沒(méi)有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。 2、如果合同中，也沒(méi)有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù)，書面證據(jù)來(lái)佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致。
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沒(méi)有簽訂合同，只交了定金，能買二手房嗎買二手房交了定金，如果買方不想買了，那么無(wú)權(quán)要求返還定金。如果雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)可以退。
2021.01.08 240 -
租房收了定金沒(méi)簽合同算違約嗎如果當(dāng)事人交了訂金卻拒絕簽訂合同的，根據(jù)法律規(guī)定，是屬于違約行為的。屬于違約行為，那就要根據(jù)違約責(zé)任，對(duì)守約方進(jìn)行相應(yīng)的損失賠償。定金可以根據(jù)實(shí)際情況，可以作為賠償金進(jìn)行支付使用。
2021.03.10 528 -
收了定金沒(méi)簽合同算違約嗎收了定金沒(méi)簽合同不算違約。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人收了定金之后，履行了相應(yīng)義務(wù)，最后沒(méi)有簽訂合同的，不屬于違約。但如果收受定金的一方不履行相應(yīng)義務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.10 259
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交了定金但沒(méi)有簽合同算不算違約？
收了定金沒(méi)簽合同不算違約。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百六十九條規(guī)定， 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。當(dāng)事人之間可以用口頭約定的方式訂立合同。
2022-11-14 15,340 -
買房交了定金沒(méi)簽合同算違約嗎
按照最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的相關(guān)司法解釋的規(guī)定，具體要看你們繳納定制金的時(shí)候，簽訂的訂購(gòu)協(xié)議、是否具備買賣合同的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)條件，如果全部具備，就屬于買賣合同而不是預(yù)售合同，在取得商品房預(yù)
2022-03-20 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同算違約嗎？
收了定金沒(méi)簽合同不算違約。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。當(dāng)事人之間可以用口頭約定的方式訂立合同。
2022-06-07 15,340 -
買二手房合同在中介簽合同了沒(méi)交算不算違約
看簽的是什么合同，如果是定金合同，沒(méi)交定金就不算違約。還要看具體合同條款怎么寫的。
2022-10-17 15,340
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交不了房違約金怎么算遇到開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話，那么就按照合同的約定來(lái)。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開發(fā)商支付違約金
1,981 2022.04.15 -
01:02
簽合同違約金如何算簽合同的違約金的計(jì)算方法由雙方?jīng)Q定。既可以由雙方在簽訂合同的時(shí)候事先約定，也可以由雙方在履行合同過(guò)程中，當(dāng)一方出現(xiàn)了違約行為之后通過(guò)協(xié)商決定。這主要因?yàn)槲覈?guó)合同違約金條款，屬于約定的違約責(zé)任條款。要主張違約金，要求合同雙方當(dāng)事人必須在簽訂合
1,016 2022.04.17 -
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簽合同違約金怎么算合同的違約金，與賠償損失、繼續(xù)履行義務(wù)等違約責(zé)任不同，要求對(duì)方支付違約金是約定的違約責(zé)任。因此，在計(jì)算合同違約金的過(guò)程中，首先要按照雙方事先約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。換句話說(shuō)，違約金的具體計(jì)算方式，由合同雙方當(dāng)事人來(lái)確定。比如，雙方約定的按照合同標(biāo)
1,948 2022.04.17
