房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn)： (一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)，主要是指： (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。夫妻對上述夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)，這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。