房產買賣合同無效，能否要回定金，房產買賣合同糾紛解決該糾紛問題
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無特殊原因無法要回定金。商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。房產買賣合同糾紛是可以協(xié)商解決的，協(xié)商不成的依法訴訟解決。 房產買賣合同糾紛，涉及當事人反悔的應對、定金返還、合同效力、房屋質量、面積誤差、遲延交付（遲延支付）、擔保貸款、登記備案、房屋權屬證書辦理等問題。 如：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 綜上，任何一方違約，守約方可以主張解除合同并要求違約方承擔違約責任或要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔違約罰金。賠償非違約方因為違約而受到的全部損失，包括直接損失和預期利益損失。若在合同中約定或單獨約定擔保責任的，可以一并要求擔保人承擔擔保責任。 具體需要結合相關材料詳細的計算。
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房產買賣合同糾紛如果合同中有約定的，按照合同中的約定進行處理；如果沒有約定的，當事人雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商沒有達成一致意見的，可以向法院提起訴訟。向法院提起訴訟的，必須要滿足的條件有原告是和該案有直接的利害關系的公民，法人或者是其它組織。
1、協(xié)商解決，買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決； 2、仲裁解決，仲裁是指買賣合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決； 3、訴訟解決，當發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。
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房地產買賣合同糾紛怎樣解決房地產買賣合同糾紛可以和解。和解是指當事人在尊重雙方利益的基礎上，就爭議達成協(xié)議，解決糾紛的方式。和解是當事人在自愿原則下自由選擇解決臺灣同學糾紛的方式，而不是解決合同糾紛的必要程序。當事人也可以直接選擇其他解決糾紛的方式，無需協(xié)商和解。調
2022.04.14 195 -
房地產買賣合同糾紛，如何解決房地產買賣合同糾紛應該協(xié)商解決。當事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當事人雙方，在自愿互諒的基礎之上，根據(jù)國家的相關法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。應該從有利于合
2021.03.04 198 -
房地產買賣合同糾紛房地產買賣合同糾紛應該協(xié)商解決。當事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當事人雙方，在自愿互諒的基礎之上，根據(jù)國家的相關法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。應該從有利于合
2022.09.29 122
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房產糾紛，房地產買賣合同糾紛，房屋買賣合同糾紛
房屋買賣合同糾紛有很多，如果對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有: (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全
2022-07-09 15,340 -
房產買賣合同糾紛如何解決
口頭和書面這是從合同的形式角度來對合同進行的劃分。1．口頭合同糾紛是指合同當事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭議?？陬^合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據(jù)，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的?？陬^合同
2022-09-02 15,340 -
房產買賣合同糾紛如何解決？
你的問題也太寬泛了呵呵。但也可以準確回答，那就是不管以后合同爭議采取哪種方式處理。最好都要在處理之前或處理過程中都要有意識的收集、保存、固定己方履約和對方違約的證據(jù)，這才是最重要的，理由是現(xiàn)實社會不再
2022-09-14 15,340 -
無房產證買賣合同糾紛
集體所有土地范圍內的宅基地房屋買賣合同糾紛以及集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民但尚未辦理國有土地使用權證的相關范圍內的房屋買賣合同糾紛，一方要求 確認合同無效并請求返還及賠償損失的，或者要求確認合同有
2022-08-09 15,340
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買賣合同糾紛怎么解決買賣合同糾紛的當事人可以選擇通過和解或者調解解決合同爭議，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀，并按照被告人
611 2022.05.18 -
01:11
買賣合同糾紛如何解決當買賣合同發(fā)生糾紛時，當事人可以選擇以下幾種方式來進行處理： 1、當事人因合同發(fā)生糾紛時，可以私下進行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛； 2、在第三方的干預下進行調解。具體當事人可以選擇相關調解機構來進行調解
2,391 2023.01.26 -
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房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是
972 2022.04.17
