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租房合同上沒(méi)寫(xiě)住址怎么辦

2022-06-21 00:49

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在他與房東租房合同中,若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下,你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同(且將他和房東簽訂的合同備份),之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付(從他們合同中租金交付方式以及房東的收條結(jié)合來(lái)看)。 簽訂合同時(shí)一般要注意對(duì)方及房東身份證信息,房屋產(chǎn)權(quán)證等。

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北京市京師律師事務(wù)所

沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同,視為不定期租賃,房東可以要求隨時(shí)解除合同,并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約,需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證,身份證,起訴狀,去法院立案即可。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房合同上沒(méi)寫(xiě)違約金的,出租人不能要求承租人承擔(dān)違約金,但可以要求承租人承擔(dān)支付租金、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果合同中約定了違約金以外的違約責(zé)任的,按其約定。

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