辦業(yè)主大會(huì)業(yè)主多少情況可以出席
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業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主大會(huì)決定籌集、使用專項(xiàng)維修資金和改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)劃、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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物業(yè)管理區(qū)域只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)。決定不成立業(yè)主大會(huì)的，業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
(一)經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)書面提議的； (二)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時(shí)處理的； (三)業(yè)主委員會(huì)委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)二分之一以上的，或者業(yè)主委員會(huì)主任、副主任全部辭職、離任的； (四)管理規(guī)約或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定需要召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的其他情形。
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業(yè)主大會(huì)業(yè)主可以自己成立物業(yè)嗎可以。規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，是為了維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境；它是業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的
2021.01.09 662 -
業(yè)主達(dá)到多少可以成立業(yè)主委員會(huì)業(yè)主達(dá)到百分之五十可以成立業(yè)主委員會(huì)。小區(qū)里面基本上想要成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，需要三分之二以上人同意才可以，比如說小區(qū)內(nèi)一共有100戶，至少要80人同意才可以成立。如果業(yè)主人數(shù)在100人或者是200人，需要百分之百九十以上的業(yè)主同意才可以成立
2021.12.13 7,566 -
什么叫業(yè)主?什么情況下可以認(rèn)定為業(yè)主?業(yè)主通俗的說就是產(chǎn)業(yè)的主人，也即是產(chǎn)業(yè)的所有人。以下情況可以被認(rèn)定為業(yè)主： 1、有產(chǎn)權(quán)證的房屋，產(chǎn)權(quán)證上的登記人為業(yè)主。 2、沒有產(chǎn)權(quán)證，按已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋銷售合同，其中房屋買受人為業(yè)主。
2021.04.05 2,502
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業(yè)主大會(huì)出席需要多少業(yè)主同意
業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主大會(huì)決定籌集、使用專項(xiàng)維修資金和改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主大會(huì)一般會(huì)有幾個(gè)業(yè)主出席？
召開業(yè)主大會(huì)時(shí)，需要占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。決定籌集和使用專項(xiàng)維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2022-05-16 15,340 -
業(yè)主在何種情況下才能提出業(yè)主大會(huì)
在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情形之一的，業(yè)主、建設(shè)單位(或者公有住房出售單位)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可以向物業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出召開首次業(yè)主大
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主大會(huì)會(huì)議以非法占多少人出席如何規(guī)定
業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。“業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)
2022-03-16 15,340
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01:55
監(jiān)事會(huì)主席產(chǎn)生方式根據(jù)《公司法》關(guān)于國有獨(dú)資公司的監(jiān)事會(huì)的規(guī)定，監(jiān)事會(huì)主席的產(chǎn)生方式，一般是由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，從監(jiān)事會(huì)的成員中指定人選成為監(jiān)事會(huì)主席；而監(jiān)事會(huì)的成員，通常是由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行委派；但監(jiān)事會(huì)成員中的員工代表則是由公司員工代表大會(huì)進(jìn)
1,663 2022.04.12 -
01:14
怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:53
被主播騙多少錢可以立案詐騙2000元至4000元，就可以立案，具體數(shù)額，根據(jù)所在省份不同，在2000至4000元間確定。如果不構(gòu)成犯罪標(biāo)準(zhǔn)，而有詐騙行為的，可以給予治安管理處罰。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。司法實(shí)踐中，個(gè)人詐騙公私財(cái)物2千元以上的，屬于
2,864 2022.04.17
