房子不過(guò)戶對(duì)這個(gè)房產(chǎn)有什么影響嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房子沒(méi)有過(guò)戶，那從法律上來(lái)講，就不能算你的，以后出現(xiàn)什么問(wèn)題，你肯定會(huì)吃虧的。過(guò)戶過(guò)來(lái)，你講的這個(gè)可能完全有可能的！ 2、有問(wèn)題，不是本人簽的，可以無(wú)效！而且房主本來(lái)知道知道情況，就算不可以簽字，也要按個(gè)手印這樣安全一些??！ 3、現(xiàn)在可以辦理過(guò)戶，但是你不提出過(guò)戶，也沒(méi)有辦法，就算要出事，你托著總是會(huì)出事，還不如早點(diǎn)解決好！而且你提出過(guò)戶時(shí)，不要讓對(duì)方感覺(jué)出來(lái)覺(jué)得合同有問(wèn)題，就自然一點(diǎn)，不要提合同什么的，然后過(guò)戶時(shí)產(chǎn)權(quán)人一定要到場(chǎng)，還有身份證，而且早過(guò)戶，早好，萬(wàn)一產(chǎn)權(quán)人不在了，以后會(huì)更麻煩 4、賣(mài)房子肯定會(huì)存在問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)人不是你。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證不過(guò)戶公證是無(wú)效的。為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過(guò)戶。這樣的房子雖然是有了產(chǎn)權(quán)，看上去是很保險(xiǎn)，但是仍然存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉课菡w出于增值趨勢(shì)，賣(mài)房者可能會(huì)因?yàn)榉课菰鲋岛艽蠖笕∠灰住?/p>
是有影響的。如果不過(guò)戶，就證明名下還有房，再買(mǎi)房時(shí)，契稅會(huì)按二套房標(biāo)準(zhǔn)征收，要交3%的契稅，如果貸款也是二套，首付就得60%，利率還得上浮1.1倍。如果當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸，名下無(wú)房無(wú)貸，就可以買(mǎi)兩套房，可不過(guò)戶的話，就只能買(mǎi)一套房了。
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房子頻繁過(guò)戶有什么影響這個(gè)不會(huì)有什么影響的，因?yàn)槟忝看畏课葙I(mǎi)賣(mài)都是付費(fèi)的，相當(dāng)于還做了貢獻(xiàn)。只要房子合規(guī)合法，辦房產(chǎn)證是沒(méi)有問(wèn)題的。
2020.05.06 1,373 -
沒(méi)有戶口對(duì)房子有什么影響嗎通常來(lái)說(shuō)，只要有房屋產(chǎn)權(quán)證,并且產(chǎn)權(quán)人是你,那有沒(méi)有戶口沒(méi)什么差別。但如果沒(méi)有戶口會(huì)有以下影響： 1.拆遷補(bǔ)償辦法有些直接和戶口掛鉤，有的是按房子的價(jià)值來(lái)賠償?shù)?，也有的是根?jù)戶口內(nèi)家庭人頭數(shù)來(lái)補(bǔ)償。 2.如果房子是學(xué)區(qū)房，原先有戶口還沒(méi)有遷
2021.02.02 981 -
公司破產(chǎn)，這樣子對(duì)房子是否有影響？不會(huì)。公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，以其自有財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)。公司破產(chǎn)，只需要以公司所有的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，與股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān)。但是，如果一人有限責(zé)任公司財(cái)產(chǎn)與股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)法分離，對(duì)于公司債務(wù)，股東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)償還責(zé)任。
2020.01.10 393
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房產(chǎn)未過(guò)戶對(duì)以后有什么影響
房產(chǎn)未登記在你名下，對(duì)你來(lái)說(shuō)法律風(fēng)險(xiǎn)很大。不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效主義，只要一天不在你的名下，房產(chǎn)就不歸你所有，即使合同是你的名字，即使你已付款或部分付款，即使你手中留有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)在別人名下，他就有權(quán)處
2022-03-19 15,340 -
繼承的房產(chǎn)不過(guò)戶有什么影響
房屋合法繼承以后，即取得了房屋所有權(quán)，沒(méi)喲什么問(wèn)題。但是如果不過(guò)戶的話，是不能轉(zhuǎn)讓的。也就是說(shuō)，繼承之后，如果你想轉(zhuǎn)手賣(mài)房，是需要先過(guò)戶的。其他的沒(méi)有什么太大的影響。不過(guò)建議還是過(guò)戶為好，即使沒(méi)有出賣(mài)
2022-03-20 15,340 -
爺爺房子過(guò)戶給孫子對(duì)外有影響嗎
（1）如果爺爺奶奶沒(méi)有留下遺囑，按照法定繼承，你爸爸是有繼承權(quán)的，你不享有法定的繼承權(quán)，但是可以主張自己盡了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，要求適當(dāng)分得一部分遺產(chǎn)。 （2）爸爸出資購(gòu)房，可以要求從遺產(chǎn)中優(yōu)先返還這筆購(gòu)
2022-01-29 15,340 -
老人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶兒子對(duì)贍養(yǎng)有影響嗎
沒(méi)有關(guān)系，子女贍養(yǎng)老人是法定義務(wù)，不以是否贈(zèng)與或立遺囑得到財(cái)產(chǎn)為前提。父母有處分自己財(cái)產(chǎn)的自由，其他人無(wú)權(quán)干涉；兒女有贍養(yǎng)老人的義務(wù)，也就是說(shuō)，不管子女有沒(méi)有繼承到父母的房子，子女都是有義務(wù)贍養(yǎng)自己的
2022-06-01 15,340
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01:07
父母受過(guò)刑罰對(duì)孩子有什么影響父母受過(guò)刑罰對(duì)孩子的影響，在孩子考公務(wù)員的時(shí)候體現(xiàn)的較為明顯。在征兵、警校招生項(xiàng)目中，政審環(huán)節(jié)會(huì)嚴(yán)格考察考生的政治出身，也就是說(shuō)，父母受過(guò)刑罰的考生，一般都是不予錄用的。而在公務(wù)員的報(bào)考中，如果孩子報(bào)考的是普通公務(wù)員崗位的，政審環(huán)節(jié)適用《公
4,800 2022.04.12 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,350 2022.04.15 -
00:53
個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷(xiāo)有什么影響個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷(xiāo)會(huì)有以下后果： 1、將進(jìn)入工商部門(mén)的黑名單，并且個(gè)體戶當(dāng)事人三年之內(nèi)不能夠再擔(dān)任企業(yè)法人； 2、要是公司沒(méi)有注銷(xiāo)，也沒(méi)有繳納應(yīng)繳稅款，會(huì)產(chǎn)生滯納金，每天的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，是每日營(yíng)業(yè)額的萬(wàn)分之五； 3、不注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，個(gè)體工商
9,013 2022.04.12
