購(gòu)房合同簽訂后還可以申請(qǐng)退款嗎
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簽訂購(gòu)房合同一般需要交付定金，定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。保證金沒(méi)有雙倍返還的性質(zhì)。
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簽訂購(gòu)房合同后房子還可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
簽訂了購(gòu)房合同后可以退，購(gòu)房人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還?；蛘甙l(fā)生了購(gòu)房方導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時(shí)如果購(gòu)房人存在過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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簽訂購(gòu)房合同后可以退嗎簽訂購(gòu)房合同滿足一定條件是可以退的。但是簽訂購(gòu)房合同后想要退房是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。售房合同一經(jīng)簽訂，沒(méi)有法定的無(wú)效事由自簽訂之日起生效，要按照合同履行義務(wù)。退房屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.03 218 -
簽訂購(gòu)房合同后可以退嗎簽訂購(gòu)房合同后一般來(lái)說(shuō)是不能退的。一旦買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房銷售合同，除非有法定或合同條件，否則開(kāi)發(fā)商很難無(wú)條件地將房屋返還給購(gòu)房人。但如果房屋的測(cè)量面積與收縮面積的絕對(duì)誤差大于3%；開(kāi)發(fā)商逾期交付構(gòu)成根本違約，以及商品房銷售合同簽訂后
2022.04.12 999 -
簽訂購(gòu)房合同后可以退房嗎在中介簽了購(gòu)房合同可以退，但這種情況一般買(mǎi)方會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣(mài)方的原因或者賣(mài)方違約而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買(mǎi)方不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方需要賠償買(mǎi)方的違約
2021.01.17 227
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購(gòu)房合同簽訂后還可以退款嗎
簽訂購(gòu)房合同一般需要交付定金，定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方
2022-02-06 15,340 -
購(gòu)房合同可以在購(gòu)房者成功簽訂后退款嗎
一、五證不全的房屋五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。三、被開(kāi)發(fā)商拿去做二次
2021-12-01 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)簽訂了合同可以申請(qǐng)退款嗎？
可以主張解除合同，但會(huì)涉及違約金。您可先和對(duì)方協(xié)商退款，如果對(duì)方拒不退還或扣除違約金過(guò)高，您可通過(guò)法律途徑委托律師協(xié)助您要求對(duì)方退款，必要時(shí)可以提起訴訟主張權(quán)利。當(dāng)時(shí)的合同就違約責(zé)任是如何規(guī)定的？
2022-03-28 15,340 -
簽訂了購(gòu)房合同后可以退房嗎
買(mǎi)受人一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開(kāi)發(fā)商很難對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行無(wú)條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況，買(mǎi)受人可提出退房。 第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;
2022-04-18 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣(mài)方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,150 2022.06.22 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,628 2022.04.17 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15
