公證處能公證小產(chǎn)權(quán)房嗎
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首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒(méi)有對(duì)其下過(guò)定義。以往所說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國(guó)有企事業(yè)單位自建房，在國(guó)有單位里，土地是無(wú)償劃撥的，土地由國(guó)有單位全體職工共同使用。職工購(gòu)買這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無(wú)法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。
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買賣小產(chǎn)權(quán)房的行為不可以公證。房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
小產(chǎn)權(quán)房買賣一般不能到公證處公證。房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
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小產(chǎn)權(quán)房能公證嗎？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國(guó)是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對(duì)于國(guó)家命令禁止的行為是不會(huì)進(jìn)行公證的。所以小產(chǎn)權(quán)房買賣不可以到公證處公證。
2020.04.25 171 -
小產(chǎn)權(quán)房能公證嗎?不能對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行公證。房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2020.02.03 119 -
小產(chǎn)權(quán)房能公證嗎小產(chǎn)權(quán)房不能公證。房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2020.09.01 135
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小產(chǎn)權(quán)房能在公證處公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣不可以到公證處公證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。
2023-02-18 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)公證處能公證嗎
能。買了一套小產(chǎn)權(quán)房，也是需要到公證處公證的。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，需要到公證處公證。
2022-11-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣能不能到公證處公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣不可以到公證處公證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。
2023-01-28 15,340 -
買賣小產(chǎn)權(quán)房子能去公證處公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣不能到公證處公證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：合同；繼承；財(cái)產(chǎn)分割；等。
2021-12-14 15,340
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01:02
買房公證處公證流程房屋買賣的公證，屬于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋所在地的公證處辦理。買房公證流程如下： 1、要準(zhǔn)備好相關(guān)的公證材料材料，如身份證復(fù)印件，房屋所有權(quán)證書等材料； 2、將準(zhǔn)備好的材料提交到公證機(jī)關(guān)，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查； 3、公證機(jī)關(guān)會(huì)
637 2022.09.09 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過(guò)公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過(guò)程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11
