用住房公積金貸款買房怎么操作？
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個人住房公積金貸款買房的流程如下： 1、申請： 向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。 2、初審： 住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。 3、評估： 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，若是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。 4、審核： 申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。 5、辦理擔保手續(xù)： 申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。 6、簽訂借款合同： 審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。
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辦理住房公積金貸款需要職工向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，提交住房公積金繳存證明；住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日15日內(nèi)作出準予貸款或不準予貸款的決定，并通知申請人，準予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)；申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔保。
異地貸款買房的流程： 1、貸款咨詢 一般購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。 2、貸款申請 那接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。 3、提交資料 其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。 4、辦理貸款 資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
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住房公積金怎么貸款買房個人住房公積金使用貸款買方的流程如下：首先要向住房公積金的管理核心提交一份《住房公積金貸款申請書》，并如實的填寫《住房公積金貸款申請表》，提交相關(guān)的材料。住房公積金管理核心會對申請人提供的相關(guān)材料進行審查。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條
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