夫妻雙方名字不一樣可以上一個房產(chǎn)證嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時，夫妻雙方簽字確認即可；如果是加上他人的名字，不可以。因為房屋買賣合同已經(jīng)報房管部門備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買賣或者贈與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 附《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無論寫夫妻雙方任何一方的名字，只要該房產(chǎn)屬于婚姻關(guān)系合法有效存續(xù)期間所得，即為夫妻共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外。
更改房產(chǎn)證上的名字，一般有2種方式，一種是贈予，一種就是買賣。不過贈予的話，這個過程中需要交的稅比較多，包括公證費、過戶費，被贈予的人還要交個人所得稅。而買賣的話，就不需要交太多費用，只需要交公證費和過戶稅費就行了。
-
房產(chǎn)證有一個名字算不算夫妻雙方財產(chǎn)夫妻兩方一起用錢購買的房屋，不管房產(chǎn)證上是哪一個人的名字，都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第二步要分清楚權(quán)益和債務的部分，取得房子的一方還要繼續(xù)還相應的本金和利息。夫妻一方在結(jié)婚之前都已經(jīng)把房子的全款付完了，而且得到了房產(chǎn)證的這種情況下想要離婚。根
2021.02.14 133 -
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字可以賣房嗎房產(chǎn)證上就夫妻一方名字不一定能賣房，如果是該房子是一方個人所有的，另一方在未經(jīng)過其同意的情況下買賣的無效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣但是應該經(jīng)過雙方的同意。
2021.01.04 244 -
購房合同上寫一個人的名字房產(chǎn)證上可以寫夫妻雙方嗎可以寫上兩個人的名字。婚后購房合同上如果只有一個人的名字，辦理房產(chǎn)證的時候需要再加一個的名字，需要再到房產(chǎn)部門申請加名。
2021.03.05 398
-
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字嗎？
一、經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字的，但是無意義，因為經(jīng)濟適用房是以家庭為單位申請的。二、依據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限
2022-10-07 15,340 -
房產(chǎn)證上夫妻雙方名字變更成一個
更改房產(chǎn)證上的名字，一般有2種方式，一種是贈予，一種就是買賣。不過贈予的話，這個過程中需要交的稅比較多，包括公證費、過戶費，被贈予的人還要交個人所得稅。而買賣的話，就不需要交太多費用，只需要交公證費和
2021-12-17 15,340 -
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字可以賣房嗎
如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方的名字，且屬于一方個人所有的，另一方在未經(jīng)過其同意的情況下買賣的無效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣，但是應該經(jīng)過雙方的同意。
2023-01-12 15,340 -
房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字嗎？
房產(chǎn)證上加不加雙方的名字，問題不大。如果婚后買房，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故房屋所有權(quán)屬于婚前購房一方。婚后買
2022-06-08 15,340
-
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
02:22
婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個房子，TA都屬于共同財產(chǎn)。但是細節(jié)上我們要注意幾個問題：
697 2022.04.17
