婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎

2022-04-17 696

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婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個房子，TA都屬于共同財產(chǎn)。但是細節(jié)上我們要注意幾個問題：第一，這個購房款是誰提供的，如果就是靠你小夫妻自己提供的購房款買的房子，也就是用婚后所得的財產(chǎn) 買的房子，那么寫在誰名下，都屬于共同財產(chǎn)，但是要考慮，如果是老人出錢參與購房的話，我們要細分幾種情況，一種是雙方老人共同出資，然后房子寫在兩個人名下，這屬于對雙方的贈與，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果是一方父母出資出全款的，又寫在兩個人名下，我們要考慮一下，父母這么大額的出資，父母的本意，出資的時候是把這個錢作為對雙方的贈與，還是對自己孩子贈與。所以還要考慮一個問題，錢的性質(zhì)是借款的還是贈與，如果是借款，那么當時應(yīng)該有一些，一系列證據(jù)來證明老人的本意不是贈與給你們了，也不是給你個人的共同的，我借給你們兩個人買房的，所以我們在拿到錢的時候，跟老人最好有一個書面的確認來證明這個錢，第一它是什么性質(zhì)，是借還是給，第二如果是給，TA 是給自己孩子的還是給兩個人的，這點在離婚的時候經(jīng)常發(fā)生分歧。我們要考慮的就是，在拿到老人錢的時候，最好跟老人確認一下這幾個關(guān)鍵的問題。

婚姻法第十七條夫妻共有財產(chǎn) 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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成都買房夫妻雙方只有一方有資格可以寫雙方名字嗎
是的。成都買房入戶條件購買商品房或二手房 1、《入戶申請表》 2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件） 3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件） 4、入住證明或門牌號證明 5、房屋產(chǎn)權(quán)證或

2021-03-22 316
結(jié)婚買房可以寫個人的名字嗎？還是雙方的名字？
一，依民法典規(guī)定：婚后財產(chǎn)屬于夫妻雙方，你們這個房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。二，寫上兩個人的名字是對你們雙方權(quán)利的明確，利于以后此財產(chǎn)的處理（比如買賣）。發(fā)生法律糾紛時更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三，如果被你老公私下處置的話（理論上需要

2024-07-03 24
婚后買房寫一方名字賣房時需要雙方同意嗎
是夫妻共同財產(chǎn)，需要雙方同意。

2021-03-05 398

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婚內(nèi)買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎
是的，根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以夫妻決

2022-06-29 15,340
婚前買房寫雙方名字婚后加女方的名字
再婚家庭最容易出現(xiàn)的問題就是財產(chǎn)糾紛。根據(jù)律師的經(jīng)驗，為了避免以后發(fā)生不愉快，最好提前做好如下預(yù)防措施：1、房屋買賣如果是自己出資，可以像您一樣辦理在自己家人的名下。2、由父母出具一份只由夫妻一方接受

2022-03-27 15,340
婚前雙方買房寫兩個人的名字婚后房產(chǎn)證可以都寫嗎？
婚前購買的房屋，屬于個人婚前財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫進去，依法是可以的，可以以贈予的方式，將另一人的名字加進去，另一人是受贈方，受贈后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理

2022-04-20 15,340
夫妻雙方買房寫一方名字能用雙方繳房貸嗎
一、夫妻雙方買房寫一方名字能用雙方住房公積金繳房貸的?！缎禄橐龇ā芬?guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。二、依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(

2022-10-20 15,340

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買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對

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01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字
婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。婚前買房寫兩個人名

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婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?
婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應(yīng)當按照共同財產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當對房產(chǎn)進行分割，

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