婚前買房能否寫兩個人的名字

2022-04-17 2,920

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婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。婚前買房寫兩個人名字的，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時，不動產(chǎn)登記機構(gòu)一般只核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，但如果共有人申請按照共有人數(shù)核發(fā)證書的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向每個共有人均核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書。按份共有時如果雙方?jīng)]有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，如果出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十一條　申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。　　共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。《物權(quán)法》第九十三條　【共有概念和共有形式】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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兩人合伙買房，能寫兩人名字嗎
可以寫兩人名字，你倆沒有結(jié)婚證，簽合同時需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購房合同，這樣辦理下來的房產(chǎn)證也是你倆名字，如果你倆沒有拿結(jié)婚證，男方一

2024-04-19 33
一方出資買房,寫的兩個人名字
婚后一方出資買房寫雙方名字的，屬于共同財產(chǎn)。

2021-02-03 607
沒有結(jié)婚證的兩個人買房可以寫兩個名字嗎
買房和結(jié)不結(jié)婚沒有關(guān)系，沒有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個人或者說是一個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產(chǎn)證上就可以寫上你倆的名字。但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合

2021-02-27 170

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婚前買房寫的兩個人的名字，如果離婚，房產(chǎn)證上寫的兩個人的名字，
房產(chǎn)是婚前購買，但寫的是你們二人的名字，如果你們離婚，根據(jù)法律規(guī)定，對于房產(chǎn)證上已經(jīng)載明房產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)以載明的房產(chǎn)份額為準(zhǔn)確定雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。對于房產(chǎn)證上沒有載明房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有

2022-01-23 15,340
婚前買房房產(chǎn)證寫兩個人名字, 房產(chǎn)證是一個人的, 還是兩個人的名字
、我和我男朋友在婚前購買的房子，房產(chǎn)證是婚后做的，這樣的話，房子是屬于婚后財產(chǎn)嗎？ 2、如果我們在婚后購買的房子，房產(chǎn)證只寫男方的名字，這個是屬于共有財產(chǎn)嗎？女方是否享受對半的權(quán)力？ 3、如果我們是一

2022-02-05 15,340
婚前買房，房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，婚后是否婚前可以
婚前買的房子房產(chǎn)證寫了兩個人的名字算共同財產(chǎn)。只要房產(chǎn)證登記了兩個人的名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共有了，那么離婚時夫妻雙方都有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

2021-10-19 15,340
婚前婚前雙方只寫了兩個名字能買房嗎
如果在合同和房產(chǎn)證上標(biāo)上兩個人的名字，并注明每人的份額是50%的話，那即使是婚前某一方出資，也代表是雙方共同所有，各占50%。在具體解釋上，在單人出資后，寫兩個人的名字，意味著出資方將50%產(chǎn)權(quán)贈予給

2022-10-18 15,340

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01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚

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01:01
房子兩個人名字離婚房子歸誰
房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無

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02:22
婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎
婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個房子，TA都屬于共同財產(chǎn)。但是細(xì)節(jié)上我們要注意幾個問題：

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