無(wú)業(yè)主委員會(huì)委員制的程序是什么
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業(yè)主委員會(huì)委員從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。無(wú)正當(dāng)穩(wěn)定收入、不執(zhí)行業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)決議、違反管理規(guī)約不履行業(yè)主義務(wù)以及不按物業(yè)服務(wù)合同繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，不具備業(yè)主委員會(huì)委員資格。選舉業(yè)主委員會(huì)委員時(shí)，可以按照委員人數(shù)的40%配備候補(bǔ)委員。業(yè)主委員會(huì)委員缺員時(shí)，由候補(bǔ)委員遞補(bǔ)。候補(bǔ)委員全部遞補(bǔ)為委員后仍有缺員的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)會(huì)議補(bǔ)選。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)委員資格終止：(一)任職期限屆滿或者書面提出辭職的。(二)房屋權(quán)屬變更，不再為該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的。(三)完全喪失民事行為能力或無(wú)法正常履行職責(zé)的。(四)業(yè)主(業(yè)主代表)大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他情形。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)在資格終止之日起3日內(nèi)向本屆業(yè)主委員會(huì)移交由其保管的印章、相關(guān)財(cái)物和檔案資料。拒不移交的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其移交，物業(yè)所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
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成立業(yè)主委員會(huì)的程序如下： 1、小區(qū)十分之一以上的業(yè)主簽名，發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的倡議。同時(shí)發(fā)信邀請(qǐng)政府辦指導(dǎo)自己小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)。 2、組建成立業(yè)主大會(huì)的籌備組。 3、起草業(yè)主委員會(huì)章程，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù)。 4、將成立業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)資料，書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主。 5、成立業(yè)主大會(huì)時(shí)，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作，統(tǒng)計(jì)收回的收條和反饋意見。 6、業(yè)主委員會(huì)召開第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任、副主任，并可以開展工作。 7、業(yè)主委員會(huì)選舉后，將相關(guān)內(nèi)容報(bào)送給政府。
業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過(guò)30%的； 3、首批物業(yè)交付滿3年的。
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業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別是什么業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)區(qū)別有以下兩點(diǎn)： 1、業(yè)主委員會(huì)，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)
2022.07.02 3,200 -
業(yè)主委員會(huì)是什么業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督物業(yè)管理公司管理的組織。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利基礎(chǔ)是它對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，代表該物業(yè)的全體業(yè)主，而對(duì)于該物業(yè)的相關(guān)一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。根據(jù)政策規(guī)定居住小區(qū)已交付使用并且人住率達(dá)到百分之五十以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)在該小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、小區(qū)所在地
2021.12.13 973 -
業(yè)主委員會(huì)委員中能否有非業(yè)主委員業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會(huì)的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
2020.09.24 586
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業(yè)主委員會(huì)成立程序是什么如何成立業(yè)主委員會(huì)
1、主要是各個(gè)業(yè)主或大部分業(yè)主是否由此愿望，成立業(yè)主委員會(huì)。 2、由發(fā)起人和組織人一起說(shuō)服所有或部分業(yè)主成立委員會(huì)，倡議以維護(hù)業(yè)主合法利益為目的，以爭(zhēng)取合法公益為宗旨，以業(yè)主代表為領(lǐng)頭人提高樓層各項(xiàng)共
2022-03-20 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)的成立程序是什么？
1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生; 2、對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)，這樣方式形成的業(yè)委會(huì)，主要
2022-05-17 15,340 -
成立業(yè)主委員會(huì)的程序是什么？
1、業(yè)主委員會(huì)成立申請(qǐng)：由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請(qǐng)。 2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對(duì)符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組。 3、籌備組負(fù)責(zé)
2021-03-16 15,340 -
成立業(yè)主委員會(huì)的程序是什么
1、入住率達(dá)到50%以上。 2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過(guò)30%的。 3、首批物業(yè)交付滿3年的。
2021-03-16 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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補(bǔ)選支委的程序是什么補(bǔ)選支委的程序是： 1、召開支部委員會(huì)確定增補(bǔ)委員候選人條件，醞釀提名的方法； 2、組織全體黨員醞釀提名，也可由支委會(huì)根據(jù)工作需要，直接提出增補(bǔ)委員候選人的建議名單供全體黨員討論，然后根據(jù)多數(shù)黨員的意見，確定增補(bǔ)委員候選人的初步人選； 3、
28,366 2022.05.11 -
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村委會(huì)能開無(wú)業(yè)證明嗎村委會(huì)不能開無(wú)業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無(wú)業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊(cè)、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無(wú)業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17
