政府征地未批先占的如何進(jìn)行賠償
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這位朋友，我國實行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核實： 第一，首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時間直接決定補償標(biāo)準(zhǔn)。 第二，具體涉及到土地及房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。 第三，政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。
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依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復(fù)議。對工廠進(jìn)行征用或者拆遷的，一般來說可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
政府違規(guī)征收土地是屬于違法的行為，被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)審批的土地征收行為，維護(hù)自己的利益。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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這位朋友，我國實行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征收的違法，特建議： 第一，首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時間直接決定補償標(biāo)準(zhǔn)。
2022-01-20 15,340 -
政府以公共利益需要征收，但是未批先占，是否違法，如何進(jìn)行賠償？
這位朋友，我國實行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-01-20 15,340 -
問政府以公共利益需要征收，但是未批先占，是否違法，如何進(jìn)行賠償？
這位朋友，我國實行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-04-08 15,340
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