工程分包合同審核注意事項 1、注意審查分包人資質(zhì) 2、注意審查分包人的責任范圍 分包工程承包人應當按照分包合同的約定對其承包的工程向分包工程發(fā)包人負責。分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對建設單位承擔連帶責任?？偘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10979129069567181709.html">合同條款：指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包合同條款。 3、注意審查發(fā)包、總包、分包人的關(guān)系約定分包人、發(fā)包人、承包人之間的關(guān)系 明確在分包條件下： (1)發(fā)包人與分包人是本分包合同主要權(quán)利義務的承擔者。發(fā)包人負有支付分包工程價款義務和取得分包工程的權(quán)利;分包人負有按時、保質(zhì)交付分包工程的義務和享有獲得分包工程價款的權(quán)利。 (2)承包人與分包人之間是總分包關(guān)系，承包人負有協(xié)調(diào)總包工程與分包工程關(guān)系、配合分包工程施工、進行工程現(xiàn)場安全、文明、消防等管理義務，享有獲取總包管理費、總包配合費的權(quán)利;分包人負有服從總包管理、支付總包配合費的義務，享有取得承包人配合施工的權(quán)利。 (3)發(fā)包人與承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的義務。發(fā)包人負有支付總包管理費的義務，承包人負有以有經(jīng)驗的承包人身份積極配合發(fā)包人管理分包工程的義務。 4、分包工程的工程量確認 經(jīng)工程師確認的計量憑證是發(fā)包人與分包人進行工程價款結(jié)算時計算工程量的依據(jù)。 5、審查對于工程量變更的約定 工程變更 (1)分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更： ①發(fā)包人作出的變更指令。 ②工程師根據(jù)總包合同、分包合同約定的權(quán)限作出的變更指令。 (2)分包人應在工程變更確定后14天內(nèi)向發(fā)包人、工程師提出變更分包工程價款的報告，發(fā)包人、工程師應在收到變更報告的14天內(nèi)予以確認，分包人根據(jù)確認結(jié)果調(diào)整合同價款。 (3)分包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。發(fā)包人、工程師無正當理由逾期未予確認或未提出修改意見的，視為該變更報告內(nèi)容已被確認。