辦理購房合同更名需要什么手續(xù)？
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關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式更名。 2、預(yù)售登記后 如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
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關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，最后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式更名。 2、預(yù)售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。如果合同已備案，則無法更名。如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
購房合同更名需要的手續(xù)有：買方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請，并說明撤銷或更名合同記錄的理由；買受人向開發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請，開發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準(zhǔn)；購房人本人持合同注銷或更名申請書等相關(guān)證明材料，向項目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出申請。
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購房合同變更姓名需要什么手續(xù)購房合同變更姓名的，有5個步驟。分別是：1、購房者和開發(fā)商申請辦理注銷網(wǎng)簽購房合同通知書登記手續(xù)；2、房管局批準(zhǔn)后，開發(fā)商再和購房人簽合同，辦更名登記；3、已經(jīng)完成網(wǎng)上簽約和備案，貸款手續(xù)的，那么需要購房者和開發(fā)商協(xié)商；4、征得開發(fā)商同意后
2022.04.16 2,284 -
購房合同更名需要哪些手續(xù)購房合同更名需要的手續(xù)是： 1、當(dāng)事人之間協(xié)商一致同意變更； 2、訂立變更后的購房合同或新的購房合同； 3、由當(dāng)事人共同或由一方當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理變更登記； 4、審核通過的，予以登記。
2021.04.03 296 -
購房合同更名手續(xù)是什么不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)，預(yù)售登記前。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。
2021.03.25 213
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需要什么手續(xù)辦理購房合同更名
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理
2022-05-17 15,340 -
購房合同更名需要什么手續(xù)？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理
2021-03-14 15,340 -
購房合同更名需要什么手續(xù)
如果購房合同已經(jīng)備案，是無法更名的。如果還未備案，開發(fā)商同意的話，可以先撤銷合同，原合同撤銷后再次簽訂合同，可以通過這樣的程序來完成合同更名。
2022-06-07 15,340 -
購房合同更名要什么手續(xù)
購房合同更名需要什么手續(xù)？一是商品房買賣合同未拿到交易核心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第2種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩
2022-08-18 15,340
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01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11 -
01:17
農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請書。農(nóng)村房屋所有人進行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請登記，進行申請； 2、申請人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說不動產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；
4,674 2022.05.11 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,168 2022.04.15
