房屋是否按時交房
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開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數承擔違約金賠償?？傊彿空咴庥鲅悠诮环繒r對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協議。盡量在購房合同中體現出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據可查。
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開發(fā)商沒有按時交房經催告達到三個月的可以退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限；催告達到三個月以上購房者可以行使解除權，要求開發(fā)商承擔違約責任。
由于種種不利因素導致開發(fā)商遲遲不能按時交房，當開發(fā)商未按時交房時，若合同有違時條約，當事人有權按照最初簽署的合同條約向開發(fā)商索取應有的賠償，若沒有相關條約，開發(fā)商可與當事人進行私人調解處理，若違時過長，可要求退房并賠償相應違約金。
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房屋沒按時交房應該怎么樣辦《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確。該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當
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開發(fā)商沒有按時交房是否可以退房開發(fā)商沒有按時交房可以退房。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延交付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理
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開發(fā)商未按時交房房屋未按時交房怎么辦
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開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。在實際的房地產交易之中，開發(fā)商往往占據主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
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