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2017年最新小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策有哪些

2023-03-01 09:54

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2023-03-01回復(fù)

根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策,小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證 《意見(jiàn)》提出,要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,嚴(yán)禁搞虛假土地登記,嚴(yán)禁對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。 《意見(jiàn)》明確規(guī)定,“對(duì)于借戶(hù)籍制度改革或者擅自通過(guò)‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地,不得登記發(fā)證。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的,嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。 對(duì)于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾,朱留華稱(chēng),農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完,將不予以登記發(fā)證。

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2020年有關(guān)小產(chǎn)權(quán)最新政策是,為了使小產(chǎn)權(quán)房不動(dòng)產(chǎn)登記合法化,根據(jù)國(guó)土資源部下發(fā)的文件,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,并將資料報(bào)送房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題,要協(xié)商推動(dòng)地方政府依法分類(lèi)妥善處理,及時(shí)解決問(wèn)題,防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的若干意見(jiàn)》發(fā)表后,國(guó)土部在通氣會(huì)上表示,將努力在明年年底之前完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記證明工作。并明確制定了小型產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)的最新政策。最近國(guó)家新增了在福州、南昌、青島、???、貴陽(yáng)五個(gè)集體土地上建設(shè)租賃住宅的試點(diǎn)城市。

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