婚前買(mǎi)的房子離婚時(shí)房屋如何分割
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夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚時(shí)一般是不予分割的，因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律的規(guī)定是在離婚后不予分割，但是男女雙方約定婚前房產(chǎn)婚后夫妻共同所有的除外。
婚前個(gè)人全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在自己名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。登記在夫妻雙方名下的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割。如果是婚前付首付，并登記在自己名下，然后婚后還貸的，那房屋還是登記方所有，但是離婚時(shí)婚后還貸部分及其升值部分需要分割。
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婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房判歸買(mǎi)房者所有，同時(shí)
2021.01.26 131 -
婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚時(shí)如何分割婚前一方全款買(mǎi)房屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋的自然增值，即非人為操作的增值，指房?jī)r(jià)隨經(jīng)濟(jì)環(huán)境變動(dòng)而上漲的增值部分
2021.02.02 113 -
離婚時(shí)一方婚前買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)一方婚前買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)的分割如下： 1.如果一方婚前全款買(mǎi)房，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割； 2.如果一方婚前買(mǎi)房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體
2021.01.11 148
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婚前買(mǎi)的房子離婚時(shí)如何分割
如果婚前購(gòu)買(mǎi)房子，是男方父母借給男方的錢(qián)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)返還男方父母。如果是婚前男方父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)登記于男方名下，應(yīng)當(dāng)屬于父母對(duì)兒子的贈(zèng)與，已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記了，不能返還?；榍暗姆慨a(chǎn)變賣(mài)，再購(gòu)新的大
2022-03-27 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
房子是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)中最為主要的財(cái)產(chǎn)，也是在離婚糾紛中雙方爭(zhēng)得最厲害的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)就司法實(shí)踐，對(duì)離婚過(guò)程房屋的處理做如下分析。婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋： 第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理
2022-04-02 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)房屋如何分割
夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)
2022-03-30 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚時(shí)如何分割，婚前按揭房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同
2022-04-07 15,340
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01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時(shí)，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購(gòu)買(mǎi)，并且沒(méi)有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不能參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則
1,101 2022.04.17
