婚前買房離婚時(shí)房子分割如何
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1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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婚前個(gè)人全款購買的房屋，登記在自己名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。登記在夫妻雙方名下的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割。如果是婚前付首付，并登記在自己名下，然后婚后還貸的，那房屋還是登記方所有，但是離婚時(shí)婚后還貸部分及其升值部分需要分割。
婚前買房子，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)這樣分配： 1、房子是一方在婚前全款買的，房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能分配，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有； 2、房子是夫妻一方在婚前通過貸款購買的，在離婚時(shí)，可以由夫妻雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由法院按照房子的具體情況進(jìn)行判決。
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婚前房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？夫妻雙方離婚時(shí)婚前的房產(chǎn)一般不得進(jìn)行分割。但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有。且雙方離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判
2021.04.29 159 -
婚前買的房離婚時(shí)如何分割1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割?；榍柏?cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)
2021.01.26 131 -
婚前買房子離婚后如何分割離婚前買房的，如果是雙方共同出資的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。如果是個(gè)人出資的，房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
2021.03.30 145
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婚前買的房子離婚時(shí)如何分割
如果婚前購買房子，是男方父母借給男方的錢，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)返還男方父母。如果是婚前男方父母出錢購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記于男方名下，應(yīng)當(dāng)屬于父母對兒子的贈與，已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記了，不能返還?；榍暗姆慨a(chǎn)變賣，再購新的大
2022-03-27 15,340 -
婚前買的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
房子是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)中最為主要的財(cái)產(chǎn)，也是在離婚糾紛中雙方爭得最厲害的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)就司法實(shí)踐，對離婚過程房屋的處理做如下分析?；榍百徺I的房屋： 第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理
2022-04-02 15,340 -
婚前買房離婚時(shí)如何分割
離婚后如何分割婚前買房取決于情況。 1、登記前一方全款買房，以自己名義登記的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，否則離婚時(shí)不予分割。 2、登記前一方全款買房，但以雙方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)協(xié)議不
2021-11-22 15,340 -
婚前購買的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021-12-31 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
01:04
結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,046 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,396 2022.04.17
