是看簽訂購房合同還是手續(xù)齊全合同？
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簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對房屋享有所有權(quán)，這個(gè)可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會(huì)顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時(shí)間，要約定明確的交房時(shí)間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
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網(wǎng)簽合同不是購房合同，房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
認(rèn)購合同和購房合同不一樣，認(rèn)購合同主要是約定雙方以后要簽訂購房合同的，也就是為正式簽訂購房合同而做準(zhǔn)備。其實(shí)認(rèn)購合與和購房合同是屬于預(yù)約與本約的關(guān)系，兩者之間在合同的內(nèi)容、合同的目的、權(quán)利義務(wù)以及違約形式、違約責(zé)任形式等方面存在著很大區(qū)別。但是認(rèn)購合同在具備一定的條件下是可以認(rèn)定為是買賣合同的。
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買房子簽訂購房合同的手續(xù)買房子簽訂購房合同的手續(xù)： 1、簽訂認(rèn)購書； 2、當(dāng)事人就購房合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見； 3、準(zhǔn)備相應(yīng)的資格證書和身份證件，經(jīng)核實(shí)后，雙方在合同上簽字或者蓋章，合同依法成立。 根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自
2021.03.18 111 -
是簽訂合同還是簽訂合同法律角度嚴(yán)謹(jǐn)來說，應(yīng)該用簽訂合同，而根本就沒有簽定這個(gè)詞，最多只能將兩個(gè)字拆開理解，即通過簽署合同而確定了某件事情。但從法律用語上說，應(yīng)該寫簽訂，而不應(yīng)該寫成簽定。
2021.02.26 393 -
網(wǎng)簽購房合同？還是簽合同呢先進(jìn)行網(wǎng)簽。交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；雙方當(dāng)事人簽字蓋章；在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
2020.08.10 419
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簽訂婚前購房合同手續(xù)是怎樣的？
登記結(jié)婚前簽購房合同屬于婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前題，是以領(lǐng)取結(jié)婚證的時(shí)間為準(zhǔn)，共同組建家庭所擁有的婚后所有財(cái)產(chǎn)，為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-08-17 15,340 -
買房子先簽購房合同還是先簽訂購房合同
首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開發(fā)商是可以收首付開始預(yù)售的。如果沒有的話，一般是先簽預(yù)購意向書，也就是你所說的訂金。當(dāng)然交訂金時(shí)要簽份簡單的協(xié)議書。在你交了訂金后
2022-03-09 15,340 -
采購合同簽訂手續(xù)是怎樣的
一、采購合同是我們在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中較常見的合同。采購合同訂立程序主要包括以下八個(gè)步驟： 1、發(fā)布采購信息 2、遴選供應(yīng)商 3、談判起草合同文本草案 4、審定合同文本草案 5、簽訂合同 6、合同簽章 7、合
2022-11-21 15,340 -
購房需要簽?zāi)切┖贤炗喌氖掷m(xù)是什么
關(guān)于購房需要簽?zāi)切┖贤幕卮馂?、開發(fā)商土地使用來源及商品房狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。 2、房價(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。 3、
2022-06-30 15,340
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如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
