不能履行合同的二手房中介是否有權(quán)終止合同
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1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
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二手房中介的合同如果是依法訂立的，是有效的。合同的主體如果均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)合法；不違背公序良俗，就屬于依法訂立中介合同，是有效的合同。
合同履行完畢往往就代表著合同的結(jié)束，而合同的結(jié)束與合同的解除并不是同一個(gè)概念。并且合同解除是需要滿足一定的條件的。然而對(duì)于合同履行完畢就基本等同于合同結(jié)束，即在一定程度上合同不存在，因此多數(shù)條件下不能夠解除，也不能夠算做解除。
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合同履行完畢的是否合同終止合同履行完畢的，合同的權(quán)利義務(wù)終止。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)債務(wù)已經(jīng)履行情形的，債權(quán)債務(wù)終止。
2021.04.10 166 -
合同履行完畢是否合同終止合同履行完畢合同是會(huì)終止的。但如下情形除外： 1、合同雙方履行完一定義務(wù)后，未作表示，或已經(jīng)做出終止表示，但雙方仍然按原合同履行相關(guān)義務(wù)的； 2、雙方明確表示續(xù)訂合同的； 3、其他情形。
2021.01.06 182 -
合同終止是否就是不能再履行了終止合同后無(wú)需履行。合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由有：清償、解除、抵銷、提存、免除等。合同終止后，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。當(dāng)事人可以根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。
2021.01.17 112
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二手房買賣因限購(gòu)政策不能履行合同而終止合同的，中介是否一定勝訴
1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。 2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。 3，中介沒有審查購(gòu)房資格
2022-01-12 15,340 -
終止的合同是否還能履行
終止的合同是不能履行的，因?yàn)楹贤K止后，雙方的權(quán)利義務(wù)就也終止了，就不需要再履行了。合同終止的法定情形有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)
2022-06-13 15,340 -
終止的合同能不能履行
終止的合同是不能履行的，因?yàn)楹贤K止后，雙方的權(quán)利義務(wù)就也終止了，就不需要再履行了。合同終止的法定情形有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)
2022-05-15 15,340 -
未履行合同的合同是否終止
合同未履行前終止可以由雙方協(xié)商解除合同。如果當(dāng)事人在合同中約定了一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?；蛘叱霈F(xiàn)法定解除事由時(shí)，可以解除。
2022-06-08 15,340
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01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17 -
01:21
不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方表示不履行合同義務(wù)，二是合同一方當(dāng)事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,680 2022.04.17 -
01:12
合同終止能否退保證金合同終止后能否退還保證金，要看具體情況。一般來(lái)說，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還；但若合同僅被部分履行，則只可以退已履行部分的定金。實(shí)質(zhì)上，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，如果給付定金的一方完全履行了
1,850 2022.04.17
