房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么辦理？需要公證嗎？
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當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件; 3、代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明; 4、市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的(房地產(chǎn)證); 5、全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準文件;“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議(會議記錄); 6、公證機關(guān)認為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。受讓方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)材料，與“房產(chǎn)買賣合同公證”中購買方齋提供的材料相同。
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房地產(chǎn)委托書需要公證。此外還應(yīng)在委托書上注明委托期限和委托權(quán)限。這是為了防止委托中介在房地產(chǎn)交易過程中作弊。畢竟買房的金額比較大，所以委托書要仔細注明并公證。委托書公證，是指委托人根據(jù)國家公證機構(gòu)委托人的申請和法律規(guī)定，決定以自己的名義將執(zhí)行某一法律的授權(quán)委托書交給他人，證明該行為真實、合法的行為。
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，填寫《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證書。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是否需要公證？不需要公證。 首先，只要房屋轉(zhuǎn)讓的合同是有效的，那么是不需要公證的。房屋產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓時根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記進行的，因此房屋買賣一定要過戶，做公證只是為了預(yù)防在交易失敗時可以保證一方向另一方進行索賠，而和房屋產(chǎn)權(quán)等無關(guān)，其次，只要房管局已經(jīng)進行備案了
2022.12.02 323 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫公證申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有房地產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)買賣合同公證購買方應(yīng)提供房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請表，向公證機關(guān)提供相關(guān)材料等。
2022.09.03 113 -
辦理房產(chǎn)合同公證需要什么辦理房產(chǎn)合同公證需要的證件有： 1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等； 3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售
2021.01.17 187
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辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證需要什么手續(xù)
當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉(zhuǎn)
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要公證處辦理什么手續(xù)
當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉(zhuǎn)
2022-04-17 15,340 -
公證處怎么辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證
當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉(zhuǎn)
2022-04-01 15,340 -
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證需要注意哪些
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)注意下列事項: 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準成立的房地產(chǎn)交易所代理進行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為
2022-04-18 15,340
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進行公證，又可以不進行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
02:38
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓要怎么辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和外部轉(zhuǎn)讓。內(nèi)部轉(zhuǎn)讓要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，外部轉(zhuǎn)讓還需要辦理變更登記。 1、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理要區(qū)分是內(nèi)部轉(zhuǎn)讓還是外部轉(zhuǎn)讓。如果是股權(quán)的對內(nèi)轉(zhuǎn)讓，那么可以自由進行轉(zhuǎn)讓。但是如果是對外轉(zhuǎn)讓的，那么要按照公司章程的約定來進行。如
466 2023.01.04
