辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證需要注意哪些
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準(zhǔn)成立的房地產(chǎn)交易所代理進(jìn)行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為市房地產(chǎn)權(quán)登記處，下同)核發(fā)的(房地產(chǎn)證)尚末領(lǐng)取(房地產(chǎn)證)的，不得辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證。 3、如果房產(chǎn)已作為抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期間，房產(chǎn)所有權(quán)人未經(jīng)抵押權(quán)人明示同意，不得轉(zhuǎn)讓。 4、房產(chǎn)為數(shù)人共同共有的，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)須經(jīng)全體共有人同意，部分共有人不得擅自轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)。
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合同轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力； 2、轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意； 3、法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓合同。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào); 3、房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; 4、土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; 5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); 6、成交價(jià)格及支付方式; 7、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間; 8、違約責(zé)任; 9、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要注意的事項(xiàng)有哪些？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的必備條款：轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名或者名稱和住所；轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的名稱、位置、面積等基本信息；轉(zhuǎn)讓的價(jià)款；支付期限、方式、地點(diǎn)；以及違約責(zé)任等。
2021.04.03 128 -
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同需要注意哪些事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)包括： 1、轉(zhuǎn)讓人的姓名、住址等身份信息； 2、明確約定轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)包括店面以及現(xiàn)有的裝修及其他設(shè)備； 4、約定店面的交接時(shí)間，確定具體日期； 5、約定受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金； 6、有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行
2021.01.15 146 -
辦理房產(chǎn)合同公證需要注意什么?辦理房產(chǎn)合同公證需要的材料有： 1、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等； 3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷
2021.02.11 139
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證需要注意哪些
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準(zhǔn)成立的房地產(chǎn)交易所代理進(jìn)行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為
2022-04-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證要注意哪些事項(xiàng)
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準(zhǔn)成立的房地產(chǎn)交易所代理進(jìn)行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為
2022-04-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些
"小產(chǎn)權(quán)房"買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。但也區(qū)分不同情況: 1、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。 2、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取
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2022-05-19 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
01:41
合伙公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)注意哪些首先需要明確的是，沒有合伙公司之說。公司分為有限責(zé)任公司和股份有限公司；以合伙形式成立的企業(yè)，我們稱為合伙企業(yè)，合伙企業(yè)分為有限合伙企業(yè)和普通合同企業(yè)。另外，合伙企業(yè)不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓之說，只有公司才存在股東持有股權(quán)，在合伙企業(yè)中，我們稱為合伙
2,007 2022.04.15
