集資房可以購(gòu)買(mǎi)到房產(chǎn)證上面的嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過(guò)戶(hù)。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來(lái)說(shuō)是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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集資房能否買(mǎi)賣(mài)，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣(mài)方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等；同時(shí)還要看其單位有無(wú)特別限制條件等。 一般來(lái)說(shuō)，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。 首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)；其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過(guò)單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
可以。按照規(guī)定，集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資房能否買(mǎi)賣(mài)，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣(mài)方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等；同時(shí)還要看其單位有無(wú)特別限制條件等。
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集資房有不動(dòng)產(chǎn)證可以購(gòu)買(mǎi)嗎可以，集資房住滿(mǎn)五年后，購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)，可以購(gòu)買(mǎi)。集資房由職工全額集資建成，這種情況，將來(lái)可以辦理百分之百的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。
2021.02.11 180 -
集資房可以買(mǎi)嗎沒(méi)房產(chǎn)證建議最好不要購(gòu)買(mǎi)。如果確實(shí)想購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)當(dāng)審查一下單位的建房許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，并在購(gòu)房合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限及違約責(zé)任。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。
2020.06.12 333 -
集資房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)嗎如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買(mǎi)賣(mài)的。購(gòu)買(mǎi)集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國(guó)家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買(mǎi)集資房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意土地開(kāi)發(fā)是否交了土地出讓金，
2021.03.12 942
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集資房可以取得房產(chǎn)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資房需要辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-22 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)集資房可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-06 15,340 -
有房產(chǎn)證可以買(mǎi)集資房嗎?
一、集資房是什么？集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。能享受集資建房的職
2022-03-24 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)嗎
如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買(mǎi)賣(mài)的。購(gòu)買(mǎi)集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國(guó)家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買(mǎi)集資
2021-12-16 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,030 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶(hù)； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,675 2021.04.22 -
00:50
未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,071 2022.05.11
