開發(fā)商沒(méi)有資質(zhì)的房子怎么辦？
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1、開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人。即所謂的房地產(chǎn)公司。2、工程項(xiàng)目確定后，由于開發(fā)商沒(méi)有施工資質(zhì)，所以開發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工。即所謂的建筑公司。3、施工單位一般沒(méi)有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤(rùn)，施工單位就會(huì)把一些分項(xiàng)工程交給沒(méi)有施工資質(zhì)但是有民工隊(duì)伍的包工頭來(lái)做。即所謂的包工頭。4、工程驗(yàn)收合格后，最后由房地產(chǎn)公司在賣給普通住戶。
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房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)到期，到注冊(cè)地住建委審批窗口辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級(jí)，未按時(shí)辦理的將會(huì)被處罰。材料有：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正、副本；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；章程復(fù)印件；企業(yè)上個(gè)年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱和勞動(dòng)合同復(fù)印件。
開發(fā)商不給開購(gòu)房發(fā)票，買受人可以到稅務(wù)部門舉報(bào)。
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沒(méi)交房的房子開發(fā)商跑了怎么辦可以通過(guò)法律途徑解決。當(dāng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商跑路后，可以立即報(bào)警或起訴至法院，要求查封開發(fā)商的相關(guān)資產(chǎn)。決定起訴后，需要準(zhǔn)備以下材料： 1、起訴狀，需要查清對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2、準(zhǔn)備證據(jù)，購(gòu)
2021.03.07 587 -
開發(fā)商的房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，其解決方式有：1、找開發(fā)商協(xié)商。2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。3、到法院起訴。
2021.01.18 165 -
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無(wú)資質(zhì)的房子開發(fā)商怎么辦
一審判決無(wú)效，應(yīng)該對(duì)該案件進(jìn)行重新審理；開發(fā)商沒(méi)有資質(zhì)是不能開發(fā)買賣房屋的，你們可以起訴開發(fā)商要求其承擔(dān)違約責(zé)任；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，如果證據(jù)不足，我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障
2022-01-12 15,340 -
商品房開發(fā)商資質(zhì)怎么辦理
商品房開發(fā)商的資格審定： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記； 2、工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的一個(gè)月
2022-06-08 15,340 -
開發(fā)商的房子質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向
2022-05-14 15,340 -
開發(fā)商的房子質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦？
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向
2022-06-14 15,340
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01:02
開發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:32
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
