房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要交費(fèi)嗎
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有哪些方法？買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
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子女的繼承和轉(zhuǎn)移不需要納稅。但是，父母需要繳納個(gè)人所得稅和契稅才能轉(zhuǎn)讓子女的所有權(quán)。如果父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)給子女，如果房產(chǎn)已經(jīng)賣(mài)了5年，就需要繳納契稅。如果房產(chǎn)5年未售出，則需繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
父母的房子過(guò)戶給孩子要交稅，費(fèi)用如下： 1、工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本 2、契稅——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花稅——0.1% 4、營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要交稅嗎子女的繼承和轉(zhuǎn)移不需要納稅。但是，父母需要繳納個(gè)人所得稅和契稅才能轉(zhuǎn)讓子女的所有權(quán)。如果父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)給子女，如果房產(chǎn)已經(jīng)賣(mài)了5年，就需要繳納契稅。如果房產(chǎn)5年未售出，則需繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
2020.06.04 128 -
父母過(guò)戶房子給子女需要交費(fèi)嗎？父母的房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)。父母把房子過(guò)戶給子女屬于房屋贈(zèng)與。需繳納個(gè)人所得稅、公證費(fèi)和契稅。公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納。契稅按房?jī)r(jià)3%繳納。個(gè)人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用按房子差價(jià)額的20%。
2020.04.30 1,208 -
父母房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)嗎父母房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)。以繼承方式過(guò)戶需繳納一定比例的印花稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納其他稅費(fèi)。以贈(zèng)與方式過(guò)戶需額外繳納3%的契稅以及0.05%的印花稅，以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶需繳納3%的契稅、差價(jià)5.6%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個(gè)人
2020.07.21 230
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房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)嗎？
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有哪些方法？買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也
2022-04-29 15,340 -
房子過(guò)戶給子女需要交費(fèi)嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有哪些方法？買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也
2022-03-29 15,340 -
房子過(guò)戶給子女的需要交費(fèi)嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有哪些方法？買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也
2022-04-29 15,340 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女還需要交費(fèi)嗎
父母將房子過(guò)戶給子女的話和普通人一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈(zèng)與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,900 2022.04.17 -
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子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,238 2022.04.15
