開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間是多久？
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開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。 3)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》 4)業(yè)主做綜合驗(yàn)收 5)業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 6)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 7)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
看樓盤(pán)的建設(shè)速度了，新盤(pán)期房到現(xiàn)房一般兩年時(shí)間。期房，即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以項(xiàng)目建設(shè)完成為準(zhǔn)，包括建筑主體完工并進(jìn)行四方驗(yàn)收(拿到竣工驗(yàn)收備案表)，小區(qū)道路、綠化、通訊、水、電、燃?xì)?、采暖等市政配套工程完工，物業(yè)進(jìn)行預(yù)先驗(yàn)收，對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改后，通知業(yè)主收房，開(kāi)發(fā)商進(jìn)入交房階段。
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開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間是多久開(kāi)發(fā)商征地公告的有效期是兩年。征地公告的有效期與土地征收批文的有效期一致，已實(shí)施征地滿兩年未供地的，批文自動(dòng)失效，應(yīng)當(dāng)交還原土地使用者恢復(fù)使用。
2020.10.13 143 -
開(kāi)發(fā)商延期交房訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起3年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。
2021.01.21 562 -
逾期交房起訴開(kāi)發(fā)商訴訟時(shí)效是多久延期交房訴訟時(shí)效是三年,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起三年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算三年。
2021.02.18 488
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間一般是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-04-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的, 交房時(shí)間是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-03-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的，交房時(shí)間是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-04-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)間最晚多久
開(kāi)發(fā)商延期交房以何時(shí)為限第一，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《北京市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，根據(jù)《商品房買賣合同》第八條的約定，不論小區(qū)是否有正式使用的道路，購(gòu)房人都有權(quán)拒收房屋，開(kāi)發(fā)商按照合同第九條約定的內(nèi)容
2022-05-10 15,340
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開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金是多少開(kāi)發(fā)商逾期交房，自然會(huì)對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金，首先是看購(gòu)房合同之中是否規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。如果雙方有約定的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,560 2022.04.15 -
01:02
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,242 2022.04.17 -
01:58
開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦遇到開(kāi)發(fā)商不能夠按時(shí)交付房屋的處理如下： 1、 開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商
994 2023.01.04
