違約金有什么影響逾期交房違約金會(huì)多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 《商品房買賣解釋》第18條第2款規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在規(guī)定期限內(nèi)未能取得房屋所有權(quán)證書的，除當(dāng)事人有特殊原因外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)記收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
后果是押金無(wú)法退還，引起后續(xù)扣費(fèi)。租房的違約金在簽訂租賃合同時(shí)繳納的押金已有體現(xiàn)。
-
逾期交房違約金是多少雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按
2020.06.15 220 -
逾期交房違約金是多少？逾期交房一般按照合同約定支付違約金，如果造成的損害比較大的話，那么違約金也是可以適當(dāng)?shù)纳细?，達(dá)到主合同標(biāo)的額的30%；違約金從延期之日起買受人就可以要求對(duì)方履行支付義務(wù)。
2021.04.03 232 -
逾期退房違約金多少?先根據(jù)合同要求處理。 一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 在我國(guó)的合同違約的情況下，合同的當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定
2022.12.02 128
-
交房逾期違約金交房違約金是多少
逾期交房的違約金是多少由雙方當(dāng)事人在合同中約定，如果沒(méi)有約定的需要相當(dāng)于因違約所造成的損失，但是不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定
2022-07-12 15,340 -
違約金，逾期交房違約金
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違
2022-04-22 15,340 -
延期交房違約金多少，延期交房違約金多少
延期交房是需要賠償違約金的。 (一)合同有約定的違約金計(jì)算方式 有約定的，從其約定。但是如果約定的違約金過(guò)低時(shí)，根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評(píng)
2022-07-12 15,340 -
逾期交房的違約金有多少
1、逾期交房違約金一般在1-1‰之間約定違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由 2、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗
2022-06-11 15,340
-
00:49
逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少關(guān)于房屋逾期交付的違約金，法律并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際的生活中，往往購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商會(huì)在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候進(jìn)行約定。一般會(huì)約定達(dá)到怎樣的條件就交付房屋，如果開(kāi)發(fā)商延遲交付，那么每天需要承擔(dān)多少元的違約金。雙方達(dá)成的這樣的約定是有效的，受
501 2022.04.17 -
01:28
交房逾期違約金一般是多少如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因逾期交付房屋，這屬于違約行為，開(kāi)發(fā)商需要對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。交房逾期違約金的數(shù)額多少，要具體判斷： 1、對(duì)于交房逾期的違約金，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以事先在合同進(jìn)行約定。如果雙方在合同對(duì)違約事項(xiàng)進(jìn)行明確的約定，那么就按
526 2023.02.22 -
01:01
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金是多少開(kāi)發(fā)商逾期交房，自然會(huì)對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金，首先是看購(gòu)房合同之中是否規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。如果雙方有約定的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,560 2022.04.15
