離婚協(xié)議離婚將房產贈與給子女是否具有效
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男女雙方在離婚協(xié)議之中約定，將本屬于夫妻共同財產之中的房產贈與給雙方的子女，應認定為雙方約定處分夫妻共同財產的行為?；谠摴餐幏址蚱薰餐敭a行為所產生的離婚協(xié)議之中的財產分割條款，或因離婚而達成的財產分割協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 除非當事人可以證明在訂立該離婚協(xié)議之時受到欺詐或脅迫，等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形，否則該離婚協(xié)議合法有效。 因此，離婚協(xié)議約定將房產贈與給子女，雙方約定的處分夫妻共同財產的行為對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方撤銷。但是鑒于雙方約定的贈與物屬于雙方共同所有，如果雙方共同達成一致意見，撤銷贈與，在贈與物權利轉移之前，是可以的。 但是如果該贈與經過公證，夫妻或男女雙方則喪失任意撤銷權。不過如果雙方的子女作為受贈人，出現(xiàn)嚴重侵害贈與人或其近親屬、對贈與人負有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定義務的，男女雙方達成一致意見，可以共同依法撤銷贈與，并要求返還贈與物。
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離婚協(xié)議約定將房產贈與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
離婚協(xié)議贈與子女的房產有效。需要注意以下問題：那么未辦理過戶登記也未與子女簽訂贈與協(xié)議并實際交付的，該房屋還屬于夫妻的共同財產；如果夫妻雙方協(xié)議離婚時約定將共有房產歸屬子女后，一方私自撤銷贈與的行為是無效的。
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2022-06-27 15,340
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