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民法典集體土地使用證是否能被繼承

2022-07-04 16:18

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集體土地使用證能繼承嗎一、農(nóng)民集體所有土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記??梢?,農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。二、集體土地使用證能繼承嗎《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”這一規(guī)定充分說明,我國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。

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土地使用權(quán)是可以繼承的,使用權(quán)屬于一種承包性質(zhì)。承包關(guān)系與繼承個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。

章法律師

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集體土地使用證不可以繼承。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,集體土地使用權(quán)證不屬于個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn),所以是不可以繼承的,但集體土地承包收益是可以繼承的。我國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。 任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán)。集體土地是集體組織的,個(gè)人有使用權(quán)但無所有權(quán)。 根據(jù)《憲法》第10條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

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