買房人拿著鑰匙未簽合同可以退房嗎
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首先，你們雙方的合同只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定都是有效的，其次，按照你的說法法院一審已經(jīng)有了判決結(jié)果，即法院認(rèn)定合同有效但對(duì)方不構(gòu)成違約。如果你對(duì)判決結(jié)果不服可以在15天內(nèi)上訴，超過期限后判決就生效了，至于強(qiáng)制執(zhí)行的問題，因?yàn)榕袥Q主文只認(rèn)定合同有效其他沒有認(rèn)定，你無法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 最后，本律師認(rèn)為，是否取得產(chǎn)證不影響房屋的交付，即交鑰匙，作為出賣方來說他本身就具有兩個(gè)基本義務(wù)，交房、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。所以，如果你們約定了具體交鑰匙的日期而他又沒有交付的，即構(gòu)成違約（當(dāng)然可能根據(jù)合同可能有其他變數(shù)，因?yàn)闆]有看到只能根據(jù)一般情況來說），對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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領(lǐng)房屋鑰匙不可以隨意延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達(dá)到3個(gè)月及以上的開發(fā)商有權(quán)請(qǐng)求解除購(gòu)房合同。
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平房鑰匙拿到了可以交房嗎交了鑰匙不標(biāo)志交房：房地產(chǎn)開發(fā)商交付了房屋鑰匙，購(gòu)房人只是能自由進(jìn)出房屋而已，并不等于真正意義上的交付，真正的房屋交付購(gòu)房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候。
2021.01.27 152 -
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到底買房子拿鑰匙要錢嗎買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費(fèi)用。業(yè)主有一些買房的費(fèi)用是在入住的時(shí)候需要交納的，開發(fā)商會(huì)與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費(fèi)通知單。
2020.06.05 376
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買房已經(jīng)簽了購(gòu)房合同鑰匙可以拿嗎
交樓是目前問題出現(xiàn)比較多的環(huán)節(jié)。法律規(guī)定，交樓時(shí)建筑部門必須出具《工程竣工驗(yàn)收備案表》、《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，如果開發(fā)商在交樓時(shí)不能出具上述兩表兩書的話，購(gòu)房者
2022-08-18 15,340 -
房子鑰匙已拿到可以退嗎
根據(jù)你的描述，你的房屋已交鑰匙，說明房屋已經(jīng)交付，在房屋交付后買房人可以以下面事由提出退房：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用；3、由于出賣人的原因，導(dǎo)致你無法
2022-01-31 15,340 -
房屋簽訂了買賣合同還沒拿到鑰匙著火能買嗎
如果還沒交付那么風(fēng)險(xiǎn)由賣方自己承擔(dān)。既然標(biāo)的物都不存在了完全可以要求退款的，如還有疑問和需要可致電律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢
2022-10-31 15,340 -
我買的房子沒房東拿到鑰匙我可以退房嗎
需要提供更加詳細(xì)的情況，以便進(jìn)行綜合分析，針對(duì)性地幫助你解決問題。
2022-09-12 15,340
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00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,507 2022.04.15
