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房屋買賣中介合同糾紛如何處理

2022-09-28 13:33

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買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后,為了規(guī)避中介費,買賣雙方先協(xié)議終止合同,再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同,還包括居間合同的內(nèi)容,即使買賣雙方終止了合同,也只能終止買賣合同,不能終止居間合同,這種情況下買賣雙方仍然應當向中介承擔違約責任

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張永峰律師

江蘇連眾律師事務所

房屋買賣合同中如果約定了爭議解決條款,那么當事人出現(xiàn)合同相關(guān)爭議時,應當按照約定的爭議解決方式來解決糾紛。如果沒有約定或者是約定的內(nèi)容無效,那么當事人可以選擇通過和解、人民調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來處理。

章法律師

廣東律參律師事務所

當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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