房屋產(chǎn)權(quán)變更的技巧
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變更房屋產(chǎn)權(quán)的方法： (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 在夫妻之間，一般都通過贈與的形式實現(xiàn)。這就需要擬定贈與合同，帶著贈與合同以及其他相關(guān)材料到房產(chǎn)局辦理共有產(chǎn)權(quán)登記即可。
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變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)有兩種形式，但是，無論采取那種方式變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)都需要法院的認(rèn)可。 1、雙方協(xié)議變更。 2、一方以起訴方式要求變更。如果協(xié)商不成，可以由一方起訴要求變更。
房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)變更的情形如下： 1、房屋因買賣，由受讓人取得房屋； 2、受贈人接受贈與人贈與的房屋； 3、繼承人繼承房屋。另外，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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工程變更索賠技巧有哪些變更工程中的索賠技巧有：加強(qiáng)合同管理，依法收集真實有效的索賠證據(jù)；及時捕捉和利用索賠機(jī)會，利用法律武器；合理計算適當(dāng)?shù)乃髻r額；力爭單項索賠，避免一攬子索賠；搞好合同雙方關(guān)系，掌握談判藝術(shù)等。
2021.02.07 138 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用(1)交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。 (3)房屋登記費(fèi):住宅80元/套,
2020.08.27 195 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎么變更房屋產(chǎn)權(quán)變更方式如下： 1、夫妻間產(chǎn)權(quán)變更； 2、房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更； 3、房屋買賣引起的變更； 4、房屋贈與產(chǎn)生的變更。 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。 申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。
2022.06.06 596
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變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的技巧
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2023-06-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)的變更
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2022-10-27 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更，房屋產(chǎn)權(quán)變更怎么處理
什么是房屋產(chǎn)權(quán)變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎么處理呢？ 一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的
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房屋產(chǎn)權(quán)證的變更
房屋產(chǎn)權(quán)變更如何申請 對于房屋產(chǎn)權(quán)變更申請的是加入一個人的姓名的時候，辦理的多數(shù)是夫妻關(guān)系的雙方，進(jìn)行拆遷變更申請的時候，需要提供雙方的身份證件以及復(fù)印件和結(jié)婚證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理就可以。 辦
2022-05-01 15,340
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