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婚后房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下離婚后怎么分割

2022-07-09 13:53

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2022-07-09回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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廣東律參律師事務(wù)所

如果是雙方共有,屬于夫妻共同財產(chǎn),一般按照平等的原則進行分割,分配房產(chǎn)的一方可以貨幣形式補給另一方。具體的形式可以由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的由法院判決。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚后買房登記在一方名下的,是否屬于夫妻共同財產(chǎn)分以下幾種情況: (1)婚后買房登記在一方名下,有證據(jù)證明房款為個人出資的,為其個人財產(chǎn); (2)婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房的,雖登記在一方名下,但屬于夫妻共同財產(chǎn); (3)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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