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房產(chǎn)糾紛被起訴后的應(yīng)該怎么處理

2023-08-07 17:24

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1、敗訴后,要按法院判決書(shū)的內(nèi)容履行義務(wù)。拒不履行的,勝訴方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中,可以對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣,用以實(shí)現(xiàn)判決書(shū)所確定的義務(wù)。 3、為避免房屋被法院拍賣,被執(zhí)行人要在房屋拍賣成交前,向申請(qǐng)人履行生效判決所確定的義務(wù)?;蛘吲c申請(qǐng)人協(xié)商分期履行,由申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)停止拍賣程序。

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遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該先行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟,但是如果是拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可向法院起訴。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

張神兵律師

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可以采取下列措施解決: 1.協(xié)商解決。 2.調(diào)解解決。 3.仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。 4.行政解決。行政解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。 5.訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購(gòu)房糾紛的一種方式。

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